Einfamilienhaus zum Kauf 770.000 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 122 m²<br/>Grundstück Ladenburg 68526

Monat
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
122 m²Grundstück

Thomas Henseler

Immobilien Henseler

Attraktives Einfamilienhaus mit großer Garage in zentraler Lage von Ladenburg.

Diese sehr attraktive 2013 kernsanierte Einfamilienhaus mit großer Garage und exklusiver Ausstattung in zentraler Lage von Ladenburg hat eine Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Küche, ein großer Wohn-Essbereich, des Weiteren ein Gästezimmer oder Home-Office und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss wird das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie das großzügige Bad mit abgetrenntem Saunabereich über eine Galerie verbunden.
On top: Ein Highlight im Dachgeschoss überrascht mit einem lichtdurchfluteten Studio. Hier könnte ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer für Home-Office untergebracht werden. Vom Dachstudio gelangt man auf die große, sonnige Dachterrasse mit Jacuzzi. Von hier aus können Sie den Blick über die Dächer von Ladenburg genießen.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und voll klimatisiert, einschließlich des Gewölbekellers, der auch als Weinkeller genutzt werden kann.
Durch die liebevolle und hochwertige Kernsanierung wurden hier Wohnträume wahr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Terrasse

Lage

Ladenburg (68526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Ladenburg ist über die Grenzen der Region hinaus für seine schöne Altstadt bekannt. Das Flair dieser historischen römischen Stadt, die im Zentrum vollständig erhalten ist, ist einzigartig. Eingebettet in die prosperierende Metropolregion Rhein-Neckar, mit guter und direkter Anbindung an die Städte Mannheim (ca. 16 Minuten), Heidelberg (ca. 13 Minuten) und Weinheim (ca. 15 Minuten), ist Ladenburg ein begehrter Wohnort mit hohem Freizeitwert. Ladenburg bietet ein reges Vereins- und Kulturleben. Aufgrund der guten Infrastruktur sind Großstädte im Umfeld (Frankfurt, Mainz, Karlsruhe, Heilbronn) in weniger als 1h mit dem KFZ erreichbar. Vom Bahnhof Ladenburg aus ist der HBF Frankfurt ohne Umsteigen in ca. 1h erreichbar, zum HBF Mannheim mit seinen umfangreichen Zugverbindungen beträgt die Fahrtzeit nur 15 Minuten. Die Immobilie liegt in zentraler Altstadtnähe an der Altstadtmauer und somit in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Gebrauchs sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Große Lebensmittelfachgeschäfte und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

770000 €

5.065,79 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.065,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.528 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.745 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wir sind bemüht, diesen weitestgehend zu realisieren.
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Dann sind Sie bei uns in den besten Händen. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HenselerGewerblicher Anbieter

Neugasse 5, 68526 Ladenburg

Thomas HenselerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cuzb59

Referenznummer: 300316