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Haus zum Kauf
409000 €2.921 €/m²
Finanzierung ab 1615 €/Monat
140 m²Wohnfläche
425 m²Grundstück

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Idyllische Lage & Traumhafte Aussicht

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und exzellenter Lebensqualität. In idyllischer Endlage von Freudenberg genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick und absolute Privatsphäre.

Das Haus überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine ansprechende Architektur, die Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören edle Fliesen- und Laminatböden, hochwertige Holzfenster mit überwiegend elektrischen Rollläden, eine massive Holztreppe sowie ein stilvoller Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt. Zwei moderne Einbauküchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort, während die Fußbodenheizung im Badezimmer und die Wandheizung im Esszimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Ein praktischer Lastenaufzug erleichtert den Alltag zusätzlich.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Südwesten ausgerichtete und überdachte Veranda, die einen traumhaften Weitblick bietet. Ergänzt wird dieses Freiluftparadies durch eine liebevoll gestaltete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt und spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert. Der weitläufige Garten mit angrenzendem Wald schafft eine naturnahe Umgebung und vermittelt das Gefühl von „Urlaub auf dem Land“ – eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Dank separater Wasser- und Stromzähler sowie eigener Hauseingänge eignet sich die Einliegerwohnung ideal für Gäste, Familienangehörige oder eine rentable Weitervermietung. Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Innenstadt von Freudenberg ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote.

Dieses einzigartige Anwesen vereint Wohnkomfort, Natur und eine Top-Lage. Lassen Sie sich von seinem Charme begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Lastenaufzug
  • Nach Absprache
  • Terrasse
  • Fernblick
  • 3 Stellplätze: Carport
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
409000 €
2.921,43 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 1,19 % Courtage incl. 19% MWST.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.921,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
936 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.298 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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