Reihenmittelhaus zur Miete 1.700 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 186 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Murnau Murnau am Staffelsee 82418

Reihenmittelhaus zur Miete
1700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
186 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Strodtkötter Immobilien im 'Gelben Haus'

Frau Katharina Strodtkötter

Strodtkötter Immobilien im 'Gelben Haus'

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Murnau: Bezauberndes Reihenmittelhaus in bester Lage

In bester Lage von Murnau - absolut ruhig und sonnig und trotzdem fußläufig ins Zentrum - liegt dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit Terrasse, Balkon und einem pflegeleichten, kleinen Garten.

Das Haus besticht durch seine helle und sehr gute Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Entree und ein schöner Wohnraum mit Panoramafenster zum Garten. Der Garten ist uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt, mit einer großen Südterrasse.

Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet. Die hochwertige und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten kann von den Vormietern abgelöst werden.

Zusätzlich gibt es im EG noch eine Speisekammer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer - davon ein großzügiges Zimmer mit Ankleide und Ausgang auf den Balkon und zwei kleinere Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro, sowie ein modernes Badezimmer.

Im Untergeschoss gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, 2 große Kellerräume und einen direkten Zugang zur Garage.

Einfach einziehen und wohlfühlen in dieses sehr gepflegte und gut ausgestattete Reihenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage

Lage

Murnau, Murnau am Staffelsee (82418)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in bester Lage von Murnau - ruhig, nah dran an den schönsten Spazierwegen und trotzdem brauchen Sie nur ca. 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Murnau.

Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Ein weiteres Highlight ist der Staffelsee, er bietet die perfekte Erfrischung im Sommer mit Blick auf die malerischen Berge.

Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

2050 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1700 €

13,75 €/m²

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 140.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strodtkötter Immobilien im 'Gelben Haus'Gewerblicher Anbieter

Untermarkt 56, 82418 Murnau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina StrodtkötterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwar5v

Referenznummer: JA591