Apartment zum Kauf

269000 €269.000 €9.607,14 €/m²

Finanzierung ab 1089 €/Monat

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1Zimmer

28 m²Wohnfläche

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Obere Au, München (81669)

Die helle und ruhige Einzimmerwohnung mit einem Südost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen.
Den Eingang der Wohnung bildet ein Flur mit Platz für einen Kleiderschrank. Auf der linken Seite gelangt man in das WC/Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet und teilweise gefliest ist. Getrennt durch eine Tür betritt man den Koch-/Ess-/Wohnbereich, der von einem großen Fenster und einer Balkontür lichtdurchflutet wird. Der Balkon ist zum grünen und ruhigen Südost-Innenhof ausgerichtet.
Im Wohnhaus finden Sie einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Trockenraum sowie Fahrradraum. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 167,00 Euro, während die Nettomieteinnahmen bei 440,00 Euro liegen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend:
In der Nähe der Isar, Museumsinsel, Isartor, Gärtnerplatzviertel und Rosenheimer Platz-
Nur 4 Gehminuten zur Isar.
In nur 5 Minuten erreicht man zu Fuß die S-Bahn-Haltestelle Rosenheimer Platz sowie Tram- und Bushaltestellen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
Mit dem Fahrrad benötigt man etwa 12 Minuten zum Marienplatz und nur 5 Minuten zum Ostbahnhof.
Der Nockherberg ist in etwa 12 Minuten fußläufig erreichbar.

Stichworte Bundesland: Bayern, 1 Etagen