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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Studio zum Kauf 269.000 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche Obere Au München 81669
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Studio zum Kauf 269.000 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche Obere Au München 81669
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Studio zum Kauf
269000 €9.607 €/m²
Finanzierung ab 1089 €/Monat
1Zimmer
28 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Siglinde Feicht
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Traumlage 1 Zi. Wohnung in Haidhausen - München

Die helle und ruhige Einzimmerwohnung mit einem Südost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen.
Den Eingang der Wohnung bildet ein Flur mit Platz für einen Kleiderschrank. Auf der linken Seite gelangt man in das WC/Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet und teilweise gefliest ist. Getrennt durch eine Tür betritt man den Koch-/Ess-/Wohnbereich, der von einem großen Fenster und einer Balkontür lichtdurchflutet wird. Der Balkon ist zum grünen und ruhigen Südost-Innenhof ausgerichtet.
Im Wohnhaus finden Sie einen gemeinschaftlichen Waschraum, einen Trockenraum sowie Fahrradraum. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 167,00 Euro, während die Nettomieteinnahmen bei 440,00 Euro liegen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • vermietet

Lage

Obere Au, München (81669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend:
In der Nähe der Isar, Museumsinsel, Isartor, Gärtnerplatzviertel und Rosenheimer Platz-
Nur 4 Gehminuten zur Isar.
In nur 5 Minuten erreicht man zu Fuß die S-Bahn-Haltestelle Rosenheimer Platz sowie Tram- und Bushaltestellen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
Mit dem Fahrrad benötigt man etwa 12 Minuten zum Marienplatz und nur 5 Minuten zum Ostbahnhof.
Der Nockherberg ist in etwa 12 Minuten fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
269000 €
9.607,14 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
167 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.607,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Siglinde FeichtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ft3j52
Referenznummer: 44210107-063332
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Siglinde Feicht
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  • Exposé
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