Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €2.325 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

183 m²Grundstück

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Germersheim, Germersheim (76726)

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Germersheim liegt in Rheinland-Pfalz, eingebettet zwischen den Städten Karlsruhe und Speyer und in der Nähe des Rheins.

In Germersheim selbst zeichnet sich die Lage durch eine Mischung aus historischer Altstadt und modernen Wohnquartieren aus. Die Stadt ist geprägt durch ihren Festungscharakter, der an das 19. Jahrhundert erinnert und in der Altstadt eine einzigartige Atmosphäre schafft.

Sie bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer Hochschule für angewandte Wissenschaften. Die nächste Grundschule (Geschwister-Scholl-Grundschule) ist etwa 1,3 Kilometer und das nächste Gymnasium ist etwa 1,2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 850 Meter.

Die Nähe zu Naturgebieten wie dem Bienwald und den Rheinauen machen Germersheim besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv, die von einem naturnahen Lebensstil profitieren möchten.

In der Rheinebene gelegen, profitiert Germersheim von einer hervorragenden Erreichbarkeit und zentralen Lage in Südwestdeutschland. Die A65 als nahe Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wirtschaftsmetropolen Karlsruhe und Mannheim. Auch Städte wie Landau, Ludwigshafen und Speyer sind bequem zu erreichen. Der nahe Rhein verleiht der Umgebung besondere Natur- und Freizeitqualitäten, während der Wirtschaftsraum Rhein-Neckar ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und Ausbildungsstätten bietet.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Germersheim Mitte/Rhein (circa 150 Meter)
Bahnhof | Germersheim Mitte/Rhein (circa 350 Meter)