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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 160.000 € 1 Zimmer 36,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lohbrügge Hamburg 21031
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
160000 €4.368 €/m²
Finanzierung ab 646 €/Monat
1Zimmer
36,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
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Renovierte Etagenwohnung in zentraler Lage von Hamburg

Objektnr: 1063928

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem sozial orientierte Menschen anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 7.284,48 € und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 304 €.

Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf rund 36 m² Wohnfläche - ideal für Singles. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung.

Ein Keller ergänzt das Angebot. Zudem ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck
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Lage

Lohbrügge, Hamburg (21031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Hochschule HAW Hamburg rund 15 min fußläufig entfernt
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Bankfiliale im Umkreis von max. 600 m
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
160000 €
4.368 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.284,48 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.368 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 36,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g9j75w
Referenznummer: e34efa64f0
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