Grundstück zum Kauf

105000 €105.000 €216,49 €/m²

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485 m²Grundstück

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Kettershausen, Kettershausen (86498)

Objektbeschreibung

Das sofort bebaubare und erschlossene Grundstück hat 485 m², Maße etwa 19 m Tiefe von der Straße weg. Hintere größte Länge 26 m.

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, daher gibt es keine Vorgaben für GFZ und GRZ. Die Bebauung richtet sich nach § 34 , also nach der Umgebungsbebauung .

In der Umgebung sind 2 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss vorhanden . Die Dachneigungen liegen zwischen 45 und 60 ° , so dass hier eine gute Ausnützung des Grundstücks bezüglich der Wohnflächen möglich wäre .

Erforderlich sind 2 Stellplätze pro Wohneinheit . Dies bedeutet natürlich , dass bei der Größe des Grundstücks ein Wohnungsbau mit 4-6 Einheiten nicht möglich ist .

Ein Doppelhaus wäre aber auch eine Option .

Kettershausen im dort sehr schönen und idyllischen Günztal mit seinem bekannten Radweg .

Das Dorf liegt circa 35 Kilometer südöstlich von Ulm und 25 Kilometer nördlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben.

Grundschule und Kindergarten sind im Ort, die Realschule im nahegelegenen Babenhausen und das Gymnasium in Krumbach. Machen Sie eine Fahrradtour auf dem Günztalradweg und relaxen Sie am Stausee mit den vielen Wasservögeln .
Später kehren Sie im Cafe´Ideen Reich ein , stöbern Sie in den unzähligen Accessoires für Haus und Garten und essen dazu die sensationell besten selbstgebackenen Kuchen und Torten . Im Umkreis von 50 km gibt es nichts Besseres.

Bäckerei , Lebensmittelladen und Getränkemarkt befinden sich in fußläufger Entfernung.

Sonstiges Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu dieser Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis dafür, daß wir keine anonymen Anfragen bearbeiten.

Diclaimer :
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