Büro-/Praxisfläche zur Miete

330 €330 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

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Eggersdorf bei Graz (8063)

Charmantes Geschäftslokal im Zentrum von Eggersdorf bei Graz zur Miete
Wir bieten Ihnen ein attraktives Geschäftslokal im Herzen von Eggersdorf bei Graz zur Miete an. Das ca. 47 m² große Objekt besticht durch seine perfekte Lage im Zentrum und eignet sich ideal für diverse Geschäftszwecke.
Das Geschäftslokal verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Ausgang zur Terrasse, der Ihren Kunden einen angenehmen Außenbereich bietet und zusätzliche Werbemöglichkeiten schafft.
Das großzügige Schaufenster zur stark frequentierten Straßenseite sorgt für optimale Sichtbarkeit und zieht die Aufmerksamkeit zahlreicher Passanten auf sich.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Eggersdorf zu präsentieren!
_Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren._
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Hauptstraße ist eine der Hauptverkehrsadern des Ortes und verbindet Eggersdorf direkt mit den umliegenden Gemeinden sowie mit Graz, das nur etwa 15 Autominuten entfernt liegt.
Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Banken, Restaurants, Cafés und anderen Einzelhandelsgeschäften, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Durch die zentrale Position an der Hauptstraße ist das Objekt sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer gut sichtbar und leicht zugänglich. Die Nähe zu Bushaltestellen sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen, um ein breites Publikum anzusprechen und von der regen Betriebsamkeit in Eggersdorf zu profitieren.

Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 46,89 m², Bundesland: Steiermark