Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.682.687 € 7 Zimmer 204 m²<br/>Wohnfläche 461 m²<br/>Grundstück Rosental Stuttgart / Vaihingen 70563

Monat
7Zimmer
204 m²Wohnfläche
461 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Wohnen in 1A LAGE von Stuttgart." Besonderes EFH mit Sonnengarten

In sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen entsteht dieses attraktive und moderne EFH mit 7 äußerst großzügigen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Hier haben Sie viel Platz für die Kinder zum Spielen oder zum Entspannen.

Im Haus erwartet Sie die Diele, welche den Flurbereich vom offenen Wohn-Esszimmer trennt. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche und die Garderobe.
Der imposante Wohn-Essbereich und die offene Küche sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften Garten. Hier im Erdgeschoss ist ein zusätzliches Zimmer geplant, welches sich ideal als Homeoffice und Gästezimmer eignet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer mit separater Ankleide sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich mit eigener Ankleide geplant.

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres großzügiges Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Auf Wunsch ist hier auch noch ein Balkon möglich.

Der geräumige Kellerbereich lässt keine Wünsche offen. Hier ist ein großer im Wohnraumstandard ausgebauter Hobbyraum mit Lichthof geplant. Nebenan befinden sich zwei Kellerräume, welche Ihnen viel Stauraum bieten, sowie die Waschküche.

Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Es besteht die Möglichkeit für eine sehr große Doppelgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Rosental, Stuttgart / Vaihingen (70563)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses moderne EFH entsteht in ruhiger und sehr beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen.

Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt vor Ort und sind zu Fuß zu erreichen. Die U- und S-Bahn "Vaihingen" sind 15 Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1682687 €

8.248,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

2.426 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.718 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.

"Eine wirkliche Gelegenheit für die junge Familie, die sehr großzügig und mit Sonnengarten in einer der beliebtesten Lagen von Stuttgart wohnen möchte." Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4p95s

Referenznummer: 306904