Wohnung zum Kauf 410.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lankwitz Berlin 12249

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Sammy Mahmutovic

IMMODO Berlin

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Lankwitz, Berlin (12249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im ruhigen und grünen Stadtteil Steglitz. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Stadtpark Lankwitz, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Dieser wunderschöne Park lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein, wodurch Naturliebhaber hier voll auf ihre Kosten kommen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die nahegelegene Schloßstraße, eine der größten Einkaufsmeilen Berlins, bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die U-Bahn-Stationen der Linie U9 sowie die S-Bahn-Station Steglitz sind nur wenige Minuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene Stadtautobahn gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit, sowohl innerhalb der Stadt als auch in das Umland.

Diese Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit exzellenter Anbindung an das städtische Leben - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

410000 €

5.466,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.

Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement

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[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 26.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.33, Distanz zum Bus: 1.89

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter

Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin

Herr Sammy MahmutovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj6e5p

Referenznummer: # 3831