Wohnung zum Kauf 119.950 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Schonnebeck Essen 45309

Monat
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Klaus Gräber

Immo2You GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zi.-Eigentumswohnung mit modernisiertem Balkon und Kellerraum in gepflegter Wohnanlage

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen mit komfortablen Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles oder Paare.

Das Wohnkonzept ist gut durchdacht und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für eine ruhige Rückzugsoase. Die Küche bietet genügend Platz für Kochbegeisterte und ist zentral gelegen, sodass Sie alles schnell erreichen können. Bei Bedarf kann die Küche sogar mit übernommen werden.

Der großzügige Balkon mit schöner Aussicht, ausgestattet mit einer elektrischen Markise und einem frisch erneuerten Bodenbelag, lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Hier können Sie ungestört Ihre Freizeit genießen oder Pflanzen und Dekoration nach Ihren Vorstellungen platzieren. Ein Balkonzugang ist vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer möglich.

Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung, ideal für Haushaltsgegenstände oder Vorräte. Für weiteren Stauraum sorgt ein zugehöriger Kellerraum.

Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zur Entspannung nach einem langen Tag ein und rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Im Gemeinschaftsbereich gibt es einen Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzliche Flexibilität für Ihre Wäsche bietet.

Den Bewohnern des Hauses stehen offenen Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung, die komfortabel nutzbar sind und somit für eine unkomplizierte Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür sorgen.

Insgesamt eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung, die Ihnen ein behagliches Zuhause bietet und dabei sowohl Komfort als auch funktionale Details vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Schonnebeck, Essen (45309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in Essen-Schonnebeck, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und viel Grün. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnstruktur, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrslinien und einem vielfältigen Freizeitangebot in der Nähe.

Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden Schonnebeck direkt mit den Nachbarstadtteilen und dem Essener Stadtzentrum. Der nächste S-Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien liegen in der Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erledigt werden kann. Das nahegelegene Stadtteilzentrum bietet darüber hinaus Cafés, Restaurants und kleinere Fachgeschäfte für eine vielfältige Auswahl.

Erholungsgebiete: Schonnebeck liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Park- und Grünanlagen, wie dem Schonnebecker Busch oder dem nahen Zollverein-Park, einem UNESCO-Welterbe, das zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch der Hallen- und Freibadbereich sowie diverse Sportanlagen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur bietet diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

119950 €

1.999,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

363 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.550,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.999,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.040 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer. Selbstverständlich haben wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen überprüft, jedoch sind Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten und nicht ausgeschlossen.

[URL="https://www.immo2you.de"]Immo2you GmbH Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 14, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo2You GmbHGewerblicher Anbieter

Glückstr. 3, 45139 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus GräberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnm65x

Referenznummer: 211573