Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.223,21 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

363 m²Grundstück

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Hückelhoven, Hückelhoven (41836)

Objekt-Nr.: 70951
Einfamilienhaus mit Garage in 41836 Hückelhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Endenergiebedarf: 180,40kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: F
In ruhiger und zentraler Lage!
Diese freistehende Immobilie wurde um 1966 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 363 m² großen Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Hückelhoven errichtet.
Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Banken etc. sind vor Ort vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn (A 46) ist nicht weit entfernt.
Wohnfläche: Ca. 112 m² (unverbindliches Aufmaß)
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse in Südlage und von dort gelangen Sie in den schönen Garten.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Abstellraum, Bad und Balkon
Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss einen wohnlich ausgebauten Raum (ca. 25 m²), der nicht in der genannten Wohnfläche enthalten ist.
Sonstige Ausstattungensmerkmale:
- Unterkellerung (praktische Stau- und Nutzfläche)
- Fernwärmeheizung (von 2000)
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- Rollläden
- Dusche und WC im Keller
- Breite Garage mit angrenzender Werkstatt
- Kfz-Stellmöglichkeiten
Dieses interessante Einfamilienhaus kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 249.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr.
02433/4427199.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen