Wohnung zum Kauf

435000 €435.000 €7.632 €/m²

Finanzierung ab 1745 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

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Mitte, Berlin (10179)

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Diese Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines im Jahr 1900 errichteten Berliner Altbaus und wurde im Jahr 2002 umfassend saniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² verteilen sich in der unteren Ebene der 2-Zimmer-Wohnung ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Balkon mit Nordwestausrichtung. Das Wohnzimmer und die Küche sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden. Die über eine Wendeltreppe zu erreichende obere Ebene verfügt über ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne. Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum und Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof.

Ausstattung:
? Parkettfußboden
? Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
? Einbauküche
? Bad mit Wanne und Dusche
? Gäste-WC
? Balkon mit Nordwestausrichtung
? Deckenhöhe bis ca. 2,63 m
? Kellerraum
? Fahrradstellplätze im Innenhof

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
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