Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

120000 €120.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 489 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Passagestraße, Hauptbahnhof, Saarbrücken (66111)

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Objektbeschreibung Hausmeister- und Reinigungsservice sind in den Nebenkosten eingeschlossen. Die Wg. wurde komplett saniert. Die individuelle Wohnung geht über die gesamte 5. Etage und vermittelt das Gefühl im eigenen Haus zu wohnen. Sie verfügt über ein Entrée, einen lichtdurchfluteten Wohn - Eßraum, der bis ins Dach hoch reicht, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC , eine Abstellkammer sowie eine Galerie ( Empore ). Vor dem Wohnraum bieten 2, vor Küche und Bad je ein Balkonaustritt ( 1m x 1m ) einen Fernblick über die Dächer der City. Diese Räume liegen nach Süden. Die beiden anderen Räume ( Schlaf - und Arbeitsraum ) liegen nach Norden. Auf der unter dem Dach umlaufenden Galerie - mit Blick in den Wohn-Eßbereich - besteht die Möglichkeit, auf einer Seite einen weiteren Schreibtisch -Arbeitsplatz und auf der gegenüberliegenden Seite einen Gäste- oder Lesebereich einzurichten. Bitte beachten Sie den beigefügten Grundriss ( PDF Dokument ) der Wg unterhalb des Hausfotos. Das Haus hat keinen Lift ! Raumaufteilung Die Wg. ist nach der neuesten Energiesparverordnung wärmegedämmt. Neues isoliertes Dach, neue Dachfenster , neue Schallschutzfenster, neue Elektrik, neue Fliesen und Heizkörper. Der Bodenbelag ist LINOLEUM . Die Wg. ist in den Farben weiss / hellgrau / anthrazit gehalten. Im Duschbad ( Duschtasse 120 x 90 ) steht eine Waschmaschine, für einen Trockner ist Platz. Das WC ist separat. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Schränken ausgestattet. Daneben ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Alle Leuchten der Wg. sind gestellt. Es sind Telefon- und Satellitenanschluss sowie ein Internetanschluss pro Raum vorhanden. Damit ist die Wg. auch für eine Zweier- Wohngemeinschaft geeignet. Keine weiteren Neben- bzw. Keller - Räume.