Einfamilienhaus zum Kauf

1380000 €1.380.000 €3.187 €/m²

Finanzierung ab 5718 €/Monat

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8Zimmer

433 m²Wohnfläche

2.654 m²Grundstück

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Salzhausen, Salzhausen (21376)

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"Wenn du es dir vorstellen kannst, kannst du es auch machen" - der legendäre Satz von Walt Disney lässt heute noch Träume zu Wirklichkeiten werden und genau diese Wirklichkeit erschaffen wir: am Gipfel von Salzhausen. Von grünen Bäumen gesäumt, geht es weit, weit weg vom Stadttrubel und immer leiser werdend, eine lange Wohnsiedlungsstraße hinauf zum beliebtesten Ortsteil: dem bekannten Stiepelsberg. Mit letzter Steigung eine Spielstraße hinauf zum Wendehammer. Absolute Stille und ein fast uneinsehbares, prächtiges Haus inmitten eines naturnahen Gartens, der mit zwei Seiten an das Naturschutzgebiet und an einen weitläufigen Fichtenwald angrenzt - unverbaubar.

Ein großzügiges Carport bietet genug Raum für Fahrzeuge und die darüberliegende Dachterrasse Platz für Sonnenanbeter. Dahinter befindet sich ein Kräuter- und Gemüsegarten sowie der Hühnerstall mit Freilauf. Das komplett eingezäunte Grundstück lässt Herzen von Fellnasenbesitzer höher schlagen. Leben und leben lassen, kann hier das Lebensmotto sein.

Wir betreten die erste Haushälfte und gelangen durch einen geräumigen Flur in die helle und offene Wohnküche mit Chillout-Lounge. Ein Schlafzimmer, Gäste-WC und Wannenbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, die als Gäste- oder Kinderzimmer dienen. Durch die enorme Deckenhöhe, bis unter den Giebel, wurde erst kürzlich in den zwei größeren Zimmern eine massive Schlafebene eingezogen. Die Veluxfenster im Dach werden smart gesteuert und sind somit äußerst effizient und einfach zu bedienen. Kinderzimmer für Abenteurer und Entdecker! Ebenso ungewöhnlich sind die Balkone an den Zimmern, die unter dem Wintergartendach und damit wetterunabhängig liegen. Hier werden Neverland-Träume wahr!

Die zweite Wohneinheit betritt man durch einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses oder durch eine Verbindungstür im Flur. Das Erdgeschoss ist durch eine Treppe mit dem Dachgeschoss verbunden, welches dem Besucher eine traumhaft offen sowie luftig gestaltete Galerie eröffnet. Im Wohnzimmer lockt ein mittig gesetzter, großer Kachelofen, der nicht nur das Erdgeschoss heizt, sondern der gesamten Wohneinheit wohlige Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Ein Essplatz nahe der Küche ist direkt in der Flucht zur Süd-West-Terrasse der Wohneinheit gelegen. Ein Vollbad, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer runden die gemütliche und ruhig gelegene Wohneinheit ab.

Auch der Keller spielt in der Königsklasse: Heizen, Waschen und Trocknen, Abstellen, Saunieren und Ruhen, kreativ sein oder arbeiten auf ca. 222 m² Nutzfläche - ein Keller zum Verweilen und Zeit verbringen. Jede Wohneinheit ist getrennt voneinander bewohnbar, kann aber - wie auch jahrelang genutzt - praktisch auf allen drei Ebenen miteinander verbunden werden. Zusammen weniger alleine sein und dennoch viel Platz für Privatsphäre - das perfekte Ambiente für befreundete Familien, Paare, Freunde oder Mehrgenerationen mit grünen Daumen und Lust auf Green-Living.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 222,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert