Einfamilienhaus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €5.114 €/m²

Finanzierung ab 5637 €/Monat

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8Zimmer

264 m²Wohnfläche

1.596 m²Grundstück

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Arnoldshain, Schmitten (61389)

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Suchen Sie das Besondere? Das Exklusive? Das Moderne?
Dann ist dieses im Jahr 2019 in Holzständerweise gebaute Haus Ihr neues Domizil! Es steht auf einem ca. 1.596 m² großen Grundstück und bietet mit 8 Zimmern und 3 Bädern, die sich auf ca. 264 m² Wohnfläche verteilen, höchsten Wohnkomfort. Die Luft- Wärmepumpe garantiert die Energieeffizienzklasse A+, eine moderne Be- und Endlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und lässt Sie von niedrigen Energiekosten profitieren.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, ein Badezimmer, die luxuriös ausgestattete Küche mit Kochinsel und Frühstücksterrasse, der offene Wohn-Essbereich und ein Arbeitszimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, vor dem Sie gemütliche Stunden mit der Familie verbringen können. Von allen Räumen gelangen Sie in das Highlight dieser Immobilie: das Atrium. Hier gedeiht ein prächtiger chinesischer Hartriegel, der neben dem Sprudelstein für eine beruhigende und entspannte Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer ein Bad en Suite, zwei Kinderzimmer, ein Kinderbad und ein Ankleidezimmer. Auch hier kann man den sensationellen Blick vom großen Balkon genießen, der sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer begehbar ist. Im gesamten Haus ist bis auf die Bäder hochwertiges Eichenparkett nahtlos verlegt.
Im Gartengeschoss stehen zwei weitere Zimmer als Schlaf- oder Gästezimmer zur Verfügung, die Zugang zur großen Terrasse haben. Ein Fitnessraum lädt zu sportlichen Aktivitäten ein und sorgt dafür, dass Sie auch zu Hause aktiv bleiben können.
Der hochwertig angelegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und stimmungsvolle Beleuchtung garantiert auch abends schöne Stunden im Freien. Ein Pool oder eine Außensauna finden hier bei Bedarf ausreichend Platz.
Praktische Extras wie eine unterkellerte Garage, eine Fahrradbox und ein Gartenhäuschen runden dieses exklusive Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen