Grundstück zum Kauf 133.440 € 834 m²<br/>Grundstück Loimersdorf 2292

Grundstück zum Kauf
133440 €160 €/m²
834 m²Grundstück

Herr Franz Mandl

Acacio Immobilien GmbH

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Baugrund in Loimersdorf (Marktgemeinde Engelhartstetten), Marchfeld

Infrastruktur:

- Bildung: Kindergarten
Volksschule

- Schulische Nachmittagsbetreuung

- Nahversorgung: Lebensmittelmarkt, Café, Gasthof, Bank, Post,
Rot-Kreuz-Station, uvm.

- Freizeit: Fischteich, Vereine und Veranstaltungen, freiwillige
Feuerwehr, Pollschak-Haus mit Biermuseum, Atelier
des Künstlers Friedrich Kreiner

- Der Bahnhof Hainburg ist 8 Kilometer entfernt und mit dem Bus erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Loimersdorf (2292)

Der Baugrund ist ein ebenes Grundstück in ruhiger Lage im Süden von Loimersdorf.

Loimersdorf ist die westlichste Katastralgemeinde der Marktgemeinde Engelhartstetten und hat eine Größe von 11,29 km2,
524 Haupteinwohnern und 141 Nebenwohnsitzern (Stand 01.05.2024).

Der Ort liegt im Marchfeld. Das Marchfeld ist ca. 900 km² große Ebene, die den östlich an Wien grenzenden Teil Niederösterreich bildet, eine der größten Ebenen Österreichs.
Das Marchfeld, auch als Kornkammer bezeichnet, ist unter anderem bekannt für seinen Spargel.

Loimersdorf liegt unmittelbar an der Bundesstraße 3. Der internationale Flughafen Wien/Schwechat ( ca. 38 min) ist über die Schnellstraße innerhalb kurzer Zeit schnell und sicher erreichbar.
Öffentliche Anbindung von Loimersdorf ist durch den Postbus 391 oder durch das Anrufsammeltaxi IST gegeben.

Preise

Kaufpreis

133440 €

160 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Zusätzlich werden noch EUR 1.100,- als anteilige Vermessungskosten in Rechnung gestellt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges - Grundstücksgröße 834 m²

- Katastralgemeinde Loimersdorf

- Marktgemeinde Engelhartstetten

- Kaufpreis: € 160,00/m²

- Widmung: Bauland Wohngebiet

- Bauklasse I u II

- offene u gekuppelte Bauweise

- Bebauung nach NÖ Bauordnung

- Bauzwang - Baubeginn binnen 3 Jahren

- Die Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal und Internet) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungsabgabe und die Anschlusskosten sind noch zu bezahlen. Stichworte Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Acacio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofsring 48/Stg.1/1.OG, 3451 Pixendorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Franz MandlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh355a

Referenznummer: OBGC20241001130539689e118fefab3