Mehrfamilienhaus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €7.208,42 €/m²

Finanzierung ab 5777 €/Monat

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8Zimmer

192,8 m²Wohnfläche

404 m²Grundstück

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Rahlstedt, Rahlstedt (22143)

Willkommen in Rahlstedt!

Dieses schöne Haus befindet sich im Nordosten Hamburgs und ist ein attraktiver Standort für Kapitalanleger und Anwohner. Rahlstedt zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen aus.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Der S-Bahnhof Rahlstedt ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Hamburger Hauptbahnhof und damit zum gesamten städtischen Netz. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck und Bremen ermöglicht. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtteils und der umliegenden Gebiete.

Rahlstedt verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Das Rahlstedt Center und die umliegenden Geschäfte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen wie dem Naturschutzgebiet Höltigbaum und dem Rahlstedter Gehölz, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.

Die Vorteile für Kapitalanleger liegen auf der Hand:

Hohe Nachfrage nach Immobilien: Rahlstedt erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt einer konstant hohen Nachfrage nach Immobilien.
Wertsteigerungspotenzial: Aufgrund der kontinuierlichen Entwicklung und Investitionen in die Infrastruktur ist ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial für Immobilien in Rahlstedt gegeben.
Attraktives Mietniveau: Die Mietpreise in Rahlstedt sind stabil und bieten eine attraktive Rendite für Kapitalanleger.
Gute Lebensqualität: Die hohe Lebensqualität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Rahlstedt zu einem begehrten Ort.

Dieses Haus bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, in einen dynamischen und prosperierenden Stadtteil Hamburgs zu investieren.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Rahlstedt (circa 400 Meter)
Bus | Bahnhof Rahlstedt (circa 450 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen