Wohnung zum Kauf 144.999,99 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Geilenkirchen Geilenkirchen 52511

Wohnung zum Kauf
144999.99 €1.768,29 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Geilenkirchen, Geilenkirchen (52511)

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Herr Jürgen Solf

SR Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

144999.99 €

1.768,29 €/m²

Provision für Käufer

3% + 19% MWSt. = 3,57% vom Kaufpreis
hier:
4.350,- EUR + MWSt. 826,50 EUR = 5.176,50 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
1 Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bidet

frei werdend zum 1.1. bis 1.3.2025 - Gehobene Ausstattung incl. Küche - ruhig und zentral wohnen!

Es ist eine ruhige und grosse Wohnung im 1.OG. Neben der grossen Wohn/- Eßzimmer mit Balkon, der daran angrenzenden Küche verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sie wohnen ruhig! In einer ruhigen Wohnstrasse, jedoch absolut zentral. Sie erreichen in ca. 10-15 Minuten zu Fuß das Zentrum von Geilenkirchen mit allen Geschäften, Restaurants, Cafes und vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Dienstleistern sowie die Behörden und das Krankenhaus.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Gesamtschule mit Schwimbad.
Auch als Pendler ost die Lage optimal. Sie haben über die Bahn eine hervorragenden Anbindung nach Aachen und Düsseldorf. Der Bahnhof ist in ca. 15-20 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen. Die Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Auffhrt zur A46 nach Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 minuten.

Weitere Informationen

Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Jürgen Solf
Tel.: 02451-9153320
Mobil: 0177-2933589 Vermietung Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Sie wird zum 1.1.2025, spätestens 1.3.2025 frei.
Bis dahin erhalten Sie als Käufer sogar noch die Miete, können also gut die 3 Monate planen, in denen Sie Ihre jetzige wohnung kündigen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.768,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.924 €/m²

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