Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 329.500 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Sierksdorf Sierksdorf 23730

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Herr Michael Dronia

Dronia Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusives Ferienapartment im Hansa-Park Resort direkt an der Ostsee!

Traumimmobilie mit Traumblick. Hier ist Urlaub auf hohem Niveau Programm. Bei diesem selten angebotenen Objekt im Hansa Park Resort in Sierksdorf, handelt es sich um eine voll ausgestattete Ferienimmobilie in der ersten Etage mit Traumblick. Die Ostsee ist nur eine Sprung entfernt.
Ihre neue Ferienimmobilie liegt in einer geschlossenen Wohnsiedlung, in der Urlauber ihre Ferien genießen können. Die Anlage kann nur von Gästen/Eigentümern betreten werden. Ein Außenstellplatz ist inklusive.

Ihr Ferienobjekt erreichen Sie über eine Außentreppe mit separatem Eingang. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit eigener Saune und ein offener Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche sowie einem Pellet Ofen.
Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist für die Wäsche vorhanden. Der gesamte Wohnbereich wird energieeffizient und komfortabel mit einer Fußbodenheizung beheizt. Auf die Sonnen-Terrasse gelangen Sie über bodentiefe Türelemente der Panoramafenster im Wohnzimmer.

Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger und kann als Ferienwohnung rentabel vermietet werden.
Die Wohnung wird ab sofort voll möbliert und hochwertig ausgestattet angeboten.
Weitere Details zur Vermietung sowie zur Übergabe, erhalten Sie bei Bedarf nach der gestellten Anfrage.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
1. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Sierksdorf, Sierksdorf (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Seebad Sierksdorf liegt in der Lübecker Bucht an der Ostsee im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Seit den 1970er Jahren hat sich das ehemalige Fischerdorf zu einem bedeutenden Seebad entwickelt. Der Ort ist geprägt durch eine Vielzahl von Hotels, Restaurants, Cafés und diversen Freizeitangeboten. Besonderes Highlight ist der kilometerlange Ostseestrand und der deutschlandweit bekannte Freizeitpark Hansa-Park.
Die benachbarten Seebäder Scharbeutz (ca. 8 km) und Timmerndorfer Strand (ca. 14 km) sind schnell erreichbar. Die Hansestadt Lübeck ist ca. 25 km entfernt.
Die Wohnanlage liegt im Norden von Sierksdorf, der Strand ist in ca. 5 min fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, neuwertig
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets

Preise

Kaufpreis

329500 €

4.993 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.993 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.105 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dronia Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Fahrenkrog 17, 23730 Sierksdorf

Partnerschaft

Herr Michael DroniaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezzg58

Referenznummer: 13 (x 27) (1/13)