Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 403 m²<br/>Grundstück Konz Konz 54329

Monat
6Zimmer
198 m²Wohnfläche
403 m²Grundstück

Herr Raimund Müller

Immobilien Müller GmbH & Co. KG

Renditeobjekt/ kapitalanlage! 4 Familien/ Mehrgenerationenhaus in Konz-Karthaus!

Das 4 Familien/ Mehrgenerationenhaus wurde um das Jahr 1950 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 198,00 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 403,00 m² bietet es großzügigen Raum für Wohnen und Leben. Das Grundstück ist erschlossen und die nicht bebaute Fläche wurde als Garten- und Stellplatzfläche angelegt.
Finanzielle Kennzahlen
Bei vollständiger Vermietung beträgt die monatliche Mieteinnahme 1.445,00 EUR, was einer Rendite von ca. 5,8 % entspricht.
Objektaufteilung
Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet insgesamt Platz für Mehrgenerationen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 218 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
.Wohnung 1 im Erdgeschoss (links): 1 Zimmer, Küche und Badezimmer mit ca 32 m²
.Wohnung 2 im Erdgeschoss (rechts): 1 Zimmer, Küche und Badezimmer mit ca 42 m²
.Wohnung im Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit ca 62 m²
.Dachgeschosswohnung: 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit ca 62 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Konz, Konz (54329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das 4 Familienhaus befindet sich im Stadtteil Konz- Karthaus, einer beliebten Wohngegend in der Nähe von Konz. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur machen Konz-Karthaus zu einem attraktiven Wohnort.

Konz (von lateinisch Contionacum) ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt. Ein rechter Zufluss der Saar ist der Konzer Bach.

Ende des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Konz durch die verkehrsgünstige Lage zu einem Eisenbahnknotenpunkt. Die Linien von Saarbrücken, von Thionville, von Luxembourg und aus dem Sauertal treffen hier auf die Verbindung nach Trier, Eisenbahnbrücken überspannen seitdem Mosel und Saar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.510,10 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich gesetzlicher MwSt.
3% zuzüglich gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.510,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.255 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.094 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an.
Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Müller GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Simeonstr. 58, 54290 Trier

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Raimund MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bc745d

Referenznummer: 1053