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Schweidler Immobilien
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Wohnung zum Kauf
92000 €3.915 €/m²
1Zimmer
23,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Schweidler Immobilien
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Herr Mirko Müller
Schweidler Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Herrlicher Fernblick! Schönes 1-Zimmer-Apartment in Fürth mit bester Anbindung in die Metropolregion

Das schöne 1-Zimmer-Apartment liegt im 10. Obergeschoss (mit Aufzug) in einem gepflegten Hochhaus in Fürth-Rohnhof.

Die Wohnung - mit dunklem Laminatboden ausgestattet - verfügt über genügend Platz, um Wohnen und Schlafen gut voneinander abzutrennen. Die Einheit selbst bietet einen vergleichsweise großen Wohn- und Schlafraum, ein bereits modernisiertes Duschbad sowie eine zum Hauptraum geöffnete Singleküche mit zusätzlichem Fenster. Im Eingangsbereich befindet sich zudem Platz für eine kleine Garderobe. Neben dem eigenen Kellerabteil verfügt die Wohnanlage im Kellergeschoss über eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine sowie einen Trockner gegen Münzeinwurf.

Hier heißt es, schnell sein und zugreifen!!! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 09123 - 980 830 und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in der Wohnung, deren Hausgeld sich auf aktuell EUR 140,-- pro Monat beläuft. Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser (Durchlauferhitzer/Strom) rechnet der Nutzer direkt mit dem Versorger ab.

Hinweis: Die Wohnung ist seit Dezember 2024 vorübergehend, jedoch maximal für 3 Monate, an einen Bewohner vermietet, der ein Praktikum in der Umgebung absolviert. Die Immobilie kann daher kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache kurzfristig möglich
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Ronhof 154, Fürth (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Norden der Stadt Fürth (Ronhof). Im Umkreis von maximal einem Kilometer finden Sie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Kindergarten und Schule. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen hundert Metern. Schön ist auch die perfekte Verkehrsanbindung. So ist die nächste Bushaltestelle nur ein paar Meter entfernt, die Autobahn (A73) erreichen Sie in wenigen Minuten und auch zum Nürnberger Flughafen sind es nur ca. 9 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
92000 €
3.914,89 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % v. Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
Weitere Preisinformationen

92.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.914,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.337 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.908 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Schweidler Immobilien
Schweidler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wäschgasse 5, 91207 Lauf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mirko Müller
Herr Mirko MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hd825a
Referenznummer: N5228
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Herr Mirko Müller
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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