Penthouse zum Kauf provisionsfrei 495.000 € 5 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Bahnhofsviertel Oldenburg 26122

Monat
5Zimmer
185 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Kasra Kaveh

KAVEH Immobilien GmbH & Co. KG

PENTHOUSE-WOHNUNG MIT WASSERBLICK UND GESTALTUNGSFREIHEIT

Herzlich Willkommen in dieser traumhaften Penthouse-Wohnung im Herzen der Oldenburger Innenstadt - einer atemberaubenden Oase über zwei Etagen, die mit ihrer großzügigen Fläche von ca. 185 m² und einem durchdachten Raumkonzept höchsten Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses und beeindruckt durch ihre besondere Architektur. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit Loft-Charakter.

Über einen Aufzug gelangen Sie direkt vor die eigene Wohnungstür. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich, der aufgrund seiner großzügigen Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen ganz besonderen Blick über die Dächer Oldenburgs bietet. Die modern gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die einzigartige Aufteilung der Wohnung, sowie die unvergleichlichen Details runden dieses Objekt perfekt ab.

Die beiden Etagen sind über eine elegante Treppe miteinander verbunden, was eine klare Trennung zwischen privaten Rückzugsorten und gesellschaftlichem Wohnbereich ermöglicht. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten einen erholsamen Rückzugsort.
Zusätzlich punktet dieses Penthouse mit einem großzügigen Balkon, der zu dem ruhigen Innenhof gelegen ist.

Diese Penthouse-Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Ort des anspruchsvollen und stilvollen Lebens.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Bahnhofsviertel, Oldenburg (26122)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich direkt an der gut zu erreichenden Staulinie, hier haben Sie und Ihre Gäste viele Parkmöglichkeiten in direkter Nähe. Auch die Busverbindungen könnten besser nicht sein. In unmittelbarer Nähe finden sich exklusive Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Innenstadt Oldenburgs ist ein beliebtes Ziel und überzeugt durch Ihre große Autofreie Fläche. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Museen, Theater, oder Musikangebote. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". Die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser anziehenden Stadt aus!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.675,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

324 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.126 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.652 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAVEH Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Straße 79, 26123 Oldenburg

Herr Kasra KavehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ekm85f

Referenznummer: 66 804