Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
679900 €10.472 €/m²
3Zimmer
77,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PANDION Vertriebsgesellschaft mbH
Gewerblicher Anbieter
PANDION Vertriebsgesellschaft mbH

PANDION VERDE 2 - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern in München

DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN

Grün trifft City - PANDION VERDE 2 ist die perfekte Verbindung für mehr Lebensqualität. Wohnen und leben im Münchener Südosten in direkter Nachbarschaft des Truderinger Waldes - und bestens verbunden mit der Münchener City und den großen Arbeitgebern im Norden und Osten der Landeshauptstadt!

PANDION VERDE 2 besteht aus drei Gebäudekörpern mit sieben Häusern. Jedes Haus besteht aus sechs Geschossen und verfügt über besonders ansprechend gestaltete Hauseingangsbereiche. Die insgesamt 133 Wohnungen werden nachhaltig im Effizienzhaus 40-Standard errichtet und mittels kostensparender Fernwärme der Landeshauptstadt München versorgt.

Für eine zukunftsweisende Mobilität ist auch gesorgt: Es gibt eine Tiefgarage mit PKW- und Motorrad-Stellplätzen, auf Wunsch mit Ladestationen für E-Mobilität von den SWM, und mit über 300 Fahrradstellplätzen - PANDION VERDE 2 ist gerüstet für die mobilen Ansprüche der Zukunft!

Ruhig wohnen und nicht auf urbanes Stadtfeeling verzichten zu müssen, das ist der Luxus von PANDION VERDE 2.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q4, 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Zenzl-Mühsam-Straße 7-9, Neuperlach, München (81735)
EIN STADTTEIL - VIELE MÖGLICHKEITEN!

Ostpark und Michaelibad: Für die Bewohner von PANDION VERDE 2 werden diese Naherholungsanlagen eine besondere Bedeutung haben, denn sie sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Ostpark bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten wie Seeflächen, Grillbereiche, ein Eislaufstadion, einen Rodelhügel und einen gemütlichen Biergarten, um nur einige zu nennen. Dazu direkt nebenan das Michaelibad mit großer Freibadanlage, Hallenbad und Abenteuerrutschen - ein Freizeitspaß für die ganze Familie!

Nicht umsonst wird Perlach auch die Stadt in der Stadt genannt - denn hier finden die Bewohner des Viertels wirklich alles, was sie zum täglichen Leben benötigen.

Außer vielen Einkaufsmöglichkeiten bei kleinen Einzelhändlern im Umfeld ist natürlich das PEP als größtes Einkaufszentrum der Landeshauptstadt der Shopping-Magnet im Münchner Südosten. Auf über 60.000m² Verkaufsfläche finden Sie, nur etwa 15 Minuten zu Fuß von PANDION VERDE 2 entfernt, in über 135 Geschäften praktisch alles, was das Herz begehrt. Ob Supermarkt, Fachgeschäft oder Restaurant: willkommen im Einkaufsparadies direkt vor Ihrer Haustüre.

Ein großes Plus an der Lage von PANDION VERDE 2 ist die sehr gute Erreichbarkeit von namhaften Arbeitgebern im nahen und weiteren Umfeld. DAX-gelistete Konzerne, Weltmarktführer und "Hidden Champions" findet man hier genauso wie Startups in großen Technologiezentren, Handwerksbetriebe oder Mittelständler.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
679900 €
10.472,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.472,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.114 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.048 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Qualität aus Erfahrung. Dies ist für PANDION ständiger Anspruch. Zufriedene Kunden aufgrund gelungener Lebensräume sind unser vorrangiges Ziel. Es hat sich gezeigt, dass eine hohe Zufriedenheit der Bewohner und Eigentümer dann erreicht werden kann, wenn alle Planungen vom städtebaulichen Konzept über die Architekturplanung bis zur Detailabstimmung ineinandergreifen. Die PANDION-Projekte sind dabei so unterschiedlich wie die Menschen, die sie planen, und die Landschaften, in denen sie entstehen: mondän oder bodenständig, neu oder auf historische Wurzeln aufbauend, als Großvorhaben oder als Stadthaus mit Villencharakter. Der gemeinsame Nenner ist immer der hohe Qualitätsanspruch.

Wenn Sie mehr über PANDION VERDE 2 und die verfügbaren Eigentumswohnungen erfahren wollen, stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin nach individueller Vereinbarung zur Verfügung.

Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf (089 - 89675049) oder Ihre E-Mail (vertrieb@pandion.de).

Weitere Angebote und Informationen zu unseren Unternehmen finden Sie auf unserer Projektseite www.pandionverde.de

***Ihre Unterstützung für eine bessere Welt***
Mit dem Erwerb einer PANDION Immobilie können Sie gleichzeitig die knodel foundation unterstützen, welche innovative Lösungsansätze für mehr soziale und ökologische Gerechtigkeit auf der ganzen Welt fördert. Als Stifterin verdoppelt PANDION jede externe Spende. Mehr Informationen finden Sie unter http://www.knodelfoundation.org

[URL="https://pandion.de/wohnungsangebote/verde/"]Projektseite[/URL]

[URL="https://pandion.de/wohnungsangebote/verde/360/index.html"]virtueller Rundgang[/URL]

[URL="https://www.pandion.de/"]PANDION Hauptseite[/URL]

[URL="https://www.pandion.de/ag/medien/newsletter/"]Newsletter-Anmeldung[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5.1.1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PANDION Vertriebsgesellschaft mbH
PANDION Vertriebsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Im Mediapark 8, 50670 Köln

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkqu57
Referenznummer: 8001825 - 5.1.1
PANDION Vertriebsgesellschaft mbH
Gewerblicher Anbieter
PANDION Vertriebsgesellschaft mbH