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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
689000 €3.607 €/m²
6Zimmer
191 m²Wohnfläche
1.966 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fabian Bruns
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Modernes Holzbohlenhaus am Feldrand mit Paddock und Reitplatz

Dieses charmante Holzbohlenhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit, nachhaltigem Bau und modernem Komfort. Gelegen in einer idyllischen Umgebung, ist es der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Das Holzbohlenhaus ist durch seine massive Bauweise besonders stabil, gut isoliert und zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus.

Das Innere des Holzbohlenhauses überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Natur. Die Holzbalken an den Decken schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist hochwertig ausgestattet, mit modernen Geräten und einer durchdachten Raumaufteilung.

Das Haus ist mit einer energieeffizienten Heizanlage ausgestattet, die durch eine Kombination aus Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und einem modernen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Energieversorgung und reduziert die Betriebskosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Garten

Lage

Hohenhameln, Hohenhameln (31249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohenhameln-Clauen liegt mitten im Dreieck Hannover-Hildesheim-Peine. Die Infrastruktur wie Ärzte, Apotheken und Einkauf findet man in Hohenhameln selbst oder in den jeweils in 20 Minuten erreichbaren größeren Städten. Clauen bietet einen Kindergarten und eine Grundschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
689000 €
3.607,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.607,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
864 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.361 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Fabian BrunsDein Kontakt
Online-ID: 2hux45g
Referenznummer: 41010104-082912
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