Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 266 m²<br/>Grundstück Ellhofen Weiler-Simmerberg 88171

Monat
3Zimmer
108 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück

Frau Michaela Schubert

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Ellhofen

Kurzbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus für Handwerker Objekt Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für handwerklich Begabte, die nach einer neuen Herausforderung suchen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und benötigt eine liebevolle Renovierung/Sanierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichen Nutzflächen zu verbinden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, um diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein echtes Schmuckstück daraus zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Ellhofen, Weiler-Simmerberg (88171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ellhofen ist ein malerisches Dorf im Landkreis Lindau (Bodensee). Es gehört zur Gemeinde Weiler-Simmerberg und liegt nordöstlich des Hauptorts Weiler. Ellhofen ist bekannt für seine idyllische Lage im Westallgäu und seine reiche Geschichte.

Zahlreiche Möglichkeiten bietet Ellhofen zum Wandern und Erkunden der Natur, wie die Wanderung durch das Ellhofer Tobel und die Aussicht vom Burgberg-Hexenkessel. Es ist ein wunderschöner Ort, der die Schönheit des Allgäus in voller Pracht zeigt.

Die Orte Simmerberg und Weiler, welche mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet sind und in denen weltweit tätige Betriebe angesiedelt sind, befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Orte Lindenberg, Scheidegg und Oberstaufen sind von Ellhofen aus schnell zu erreichen.

Durch die gute Anbindung über die A96 sowie die kurze Distanz zu den regionalen Flughäfen in Friedrichshafen und Memmingen erreichen Sie schnell Ihr Ziel.
Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 6 Kilometer Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 2013

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.175,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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5.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Michaela SchubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc7z54

Referenznummer: 1/20/004-004/011308