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Wohnung zum Kauf
200000 €2.174 €/m²
3Zimmer
92 m²Wohnfläche

Immobilien Heinze Bamberg
Immobilien Heinze Bamberg
Frau Petra Heinze
Immobilien Heinze Bamberg
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

## 3-Zi.-Maisonette sucht neuen Käufer!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder in Ihrer neuen Kapitalanlage! Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Stockwerk eines charmanten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über das historische Bamberg.

Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie zu einer praktisch geschnittenen Küche führt. Gleich nebenan finden Sie das Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, das mit einem Süd-Balkon ausgestattet ist. Genießen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie sich von dem weitläufigen Blick über Bamberg verzaubern.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie mit 1-2 Kindern oder einem Pärchen mit Homeoffice - Möglichkeiten, da sie sich über zwei Etagen erstreckt. Bequem erreichen Sie die Etage über den Aufzug - der beim Umzug auch vergrößert werden kann.... In der ruhigen Lage genießen Sie nicht nur die Ruhe, sondern auch den Blick auf die Bamberger Altstadt und die imposante Altenburg - insbesondere vom Wohnzimmer, dem großen Schlafzimmer und dem Balkon aus, die alle nach Südwesten ausgerichtet sind.

Das Arbeitszimmer liegt im Nordosten und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Praktische Regale unter der Treppe schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge. Außerdem stehen Ihnen gemeinschaftlich ein Fahrradraum sowie zwei Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.

Diese Immobilie ist derzeit für 575,00 € kalt + 200 € Nebenkosten vermietet. Sollte eine vergleichbare oder seniorengerechte Wohnung gefunden werden, ist der Senior bereit, auszuziehen, damit die Wohnung nach Ihren Wünschen renoviert werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Giechburgblick, Bamberg (96052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Troppauplatz wo es viele Läden des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie gibt. Die UNI-FEKI ist in unmittelbarer Nähe, sowie eine nette Parkanlage. Zahlreiche Bushaltestellen sorgen für gute Verbindungen.

Interessant ist auch die gute Anbindung zur Autobahn und die gute Lage zum Bahnhof über die neue Ostbegehung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.173,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Käufer und VK ist fällig nach 10 Tage nach Kaufvertragsabschluss

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.173,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.185 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.876 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Angaben vom Objekt stammen vom Eigentümer.
Weitere Angebote finden Sie auf unser Homepage: www.immobilien-heinze.de

Unsere farbigen Grundrisse können etwas abweichen von der Größe und Realität. Kein Maßstab! Dienen aber zur besseren Veranschaulichung.

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Um eine zügige Kaufentscheidung zu erhalten ist es sinnvoll vorab mit einer Bank den Finanzierungsrahmen abzuklären.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Heinze Bamberg
Immobilien Heinze BambergGewerblicher Anbieter
Mooststr. 91, 96050 Bamberg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra Heinze
Frau Petra HeinzeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5g352
Referenznummer: 574 (1/574)
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Frau Petra Heinze
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen