Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
870 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbH
Frau Stephanie Vujicic
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Ihr neues Zuhause soll ein erholsamer Rückzugsort werden, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Diese gepflegte und helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 in 4-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Über den Eingangsbereiche gelangen Sie zur Einbauküche. Die Küche ist inklusive und mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Herd mit Dunstabzug sowie einem Backofen und einer Spülmaschine ausgestattet. Der Essbereich ist offen gestaltet und Sie gelangen auf einen kleineren Austrittsbalkon. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe. Das Badezimmer wurde 2016 komplett saniert und mit einer Wanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Im Bad befinden sich Fließen.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • möbliert
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • max. 2 Personen
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Ludwigsburg - Mitte, Ludwigsburg (71634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.

Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau "Blühendes Barock", abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.

Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.

Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad - bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1010 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
870 €
11,60 €/m²
Nebenkosten
140 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
-Haustiere.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Stichworte Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 27.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz vom Zentrum: 2.10, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter
Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Stephanie Vujicic
Frau Stephanie VujicicDein Kontakt
Online-ID: 2g7d75s
Referenznummer: 4216
P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbH
Frau Stephanie Vujicic
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen