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Haus zum Kauf
500 m²Wohnfläche
1.896 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Agenda Aktiv Immobilien GmbH
Agenda Aktiv Immobilien GmbH
Frau Claudia Strasser
Agenda Aktiv Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnen und Vermieten - hier ist beides gleichzeitig möglich!

Hier können wir Ihnen eine sehr interessante Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Heidedorf Müden.

Im Jahr 1905 wurde das Haupthaus errichtet und immer wieder erweitert. Erdgeschoss und Dachgeschoss bieten jeweils eine abgeschlossene Wohnung. 1972/74 wurden im Zwischenbau zwei Wohnungen ausgebaut. Im hinteren Gebäudeteil entstanden 1989 bzw. 1994 zwei weitere Wohnungen. Aufgrund eines Brandes wurden alle Wohnungen 1993 bzw. später modernisiert. Die zentrale Gas-Brennwertheizung wurde 2019 eingebaut. Eine Scheune und diverse Nebengebäude stehen ebenfalls zur Verfügung.

Außerdem bietet das große Grundstück ausreichend Platz, um ein weiteres Haus zu bauen. Da es für diesen Bereich keinen B-Plan gibt, müßte man Details gegebenenfalls über eine Bauvoranfrage klären.

500 m² Wohnfläche sind in sechs Wohnungen unterteilt. Die jetzigen Eigentümer haben zwei Wohnungen unbefristet vermietet, die attraktive Hauptwohnung (Erdgeschoss vorn, 110 m²) steht dem künftigen Eigentümer zur Verfügung. Die anderen drei Wohnungen werden als Ferienwohnungen genutzt. Dieses Modell kann selbstverständlich nach den Vorstellungen des künftigen Eigentümers verändert werden.

Preisverhandlungen sollen nach Besichtung bei ernsthaftem Interesse geführt werden. Trotz des vorliegenden Gutachtens sind die Eigentümer flexibel und gesprächsbereit.

Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Müden/Örtze, Faßberg (29328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt.

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Niedrigster Wert in der Region
1.023 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.852 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Agenda Aktiv Immobilien GmbH
Agenda Aktiv Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wiesendamm 9, 29320 Hermannsburg
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Partnerschaft
Frau Claudia Strasser
Frau Claudia StrasserDein Kontakt
Online-ID: 2frhm5h
Referenznummer: AAI839
Agenda Aktiv Immobilien GmbH
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Frau Claudia Strasser
Agenda Aktiv Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen