Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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57 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Vogelweiderstraße, Wimpassing, Wels(Stadt) (4600)

+ Ziegelmassivbauweise mit Vollwertziegel ohne Vollwärmeschutz dadurch härtere Fassadenoberfläche
+ Weitgehend homogene Ziegeloberfläche mit guten Schallschutzwerten
+ Großzügige helle Tiefgarage mit intensiv begrüntem Tiefgaragendach ermöglicht grüne Freiräume und verbessert das Stadtklima
+ Klimaanlagenvorbereitung bis zu jeder Wohnung
+ Fitnessraum mit Geräten und Freiluftterrasse
+ Großzügige Balkone in einzigartigem Design
+ Vollausstattung bei den Bädern inklusive Waschtischunterbauten und Accessoires
+ Erhöhte Raumhöhen in Wohnungen bis zu 2,82m, Kellerabteilen und Tiefgarage
+ Errichtung des kompletten Bauvorhabens mit regionalen Handwerkern aus Oberösterreich
+ Keramikplatten auf Terrasse und Balkon
+ Bitu-Terrazzo im Eingangsbereich anstatt Asphalt
+ Eichenparkett vollflächig verklebt
+ Wohnungseingangstüren mit Massivholzrahmenstöcken produziert in Oberösterreich
+ Besondere Putzoberfläche in Besenstrichoptik und zusätzlich mit Anstrich für erhöhte Lebensdauer
+ Handgefertigtes innovatives Fenstersystem aus faserverstärktem Verbundwerkstoff mit Aludeckschalen aus Oberösterreich
+ Sonnenschutz 100% in Österreich gefertigt vom Marktführer in Österreich für außenliegenden Sonnenschutz mit geschlossenen
Führungsschienen für mehr Windstabilität
+ Innenputz mit reduziertem Gipsanteil in allen Räumen für besseres Wohnklima
+ Fußbodenaufbau mit kunstharzgebundener Schüttung für erhöhten Wärme- und Schallschutz
+ Extensiv begrüntes Hauptdach ermöglicht die Speicherung von Regenwasser und hilft so im Sommer durch die Verdunstung beim Kühlen
+ Beheizte Terrassen und schöne Grünanlagen

Nur wenige Geh-Minuten zum Zentrum und zum Bahnhof!
optimale Nahversorgung, Busverbindung, Einkaufen, Bäcker, Wochenmarkt....

Allgemmeinn Keramikplatten auf Terrasse und Balkon anstatt Betongrau
Granitleistensteine anstatt günstigen Betonleistensteinen
Bitu-Terrazzo im Eingangsbereich anstatt Asphalt

Eichenparkett Vollflächig verklebt

Wohnungseingangstüren mit Massivholzrahmenstöcken anstatt Stahlzargen
Türen produziert in Oberösterreich

Besondere Putzoberfläche in Besenstrichoptik
Putzoberfläche zusätzlich mit Anstrich für erhöhte Lebensdauer
Kein Vollwärmeschutz, dadurch härtere Fassadenoberfläche

Weitgehend homogene Ziegeloberfläche mit guten Schallschutzwerten.
Großzügige Tiefgarage und somit größtmöglich begrünte Freiräume

Handgefertigte Fenster & Türen aus Oberösterreich
Innovatives Fenstersystem aus faserverstärktem Verbundwerkstoff mit Aludeckschalen

• 100% in Österreich gefertigt
• Marktführer in Österreich für außenliegenden Sonnenschutz
• Geschlossene Führungsschienen für mehr Windstabilität
• Eigenes Serviceteam
• Innenputz mit reduziertem Gipsanteil in allen Räumen und dadurch besseres Wohnklima
• Fußbodenaufbau mit kunstharzgebundener Schüttung für erhöten Wärme- und Schallschutz
• Extensiv begrüntes Hauptdach ermöglicht die Speicherung von Regenwasser und hilft so im Sommer durch die Verundstung beim Kühlen.
• Intensiv begrüntes Tiefgaragendach ermöglicht grüne Freiräume und verbessert das Stadtklima.
• Es wird auf hohe Qualitätsanforderungen und den Einsatz von besten Materialen Wert gelegt.
• Die Einbindung der Ausführung bis zum fertigen Gewerk ist für beide Seiten von Vorteil. Besichtigungstermine direkt bei Frau Humer Christa Terrassen/Balkone/Garten Terassen/Balkone 9m2
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle