Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.230 m²<br/>Grundstück Bookhorn Ganderkesee 27777

Monat
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.230 m²Grundstück

Herr Hans Hermann Ahlers

Immobilienhaus Ahlers

RESERVIERTCharmantes Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 100 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzten umfassenden Renovierung fanden in den 1980er Jahren statt, wodurch der Charakter und die Gemütlichkeit des Hauses erhalten geblieben sind.

Auf einem großzügigen 1.230 m² Grundstück in Südwestlage - das Herzstück dieser Liegenschaft - gibt es viel Raum für Gartenaktivitäten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen im Freien. Eine überdachte Terrasse bietet Ihnen Schutz vor Sonne und Regen. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die eine optimale Aufteilung bieten. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem Essbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann wahlweise als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer benutzt werden.

3 weitere Zimmer im Dachgeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Ihre Hobbys oder als Werkstatt genutzt werden kann. Weiteren Stauraum finden Sie im Spitzboden in der Garage und einem Gerätehaus.

Lassen Sie sich von dem Charme dieser Liegenschaft begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Bookhorn, Ganderkesee (27777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhige Lage dieses Objektes bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur zu genießen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Wohngegend nutzen können.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Sackgassenlage von Schierbrok-Altengraben, einem Ortsteil von Ganderkesee. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, ursprünglichen Häusern und Neubauten.

Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigungen, darunter Rad- und Wanderwege, die die idyllische Natur der Region erschließen.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und die Nordwestbahn, Haltestelle Schierbrok, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.354,55 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.354,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.251 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.612 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine umfangreiche Information zu dem Objektangebot nur erteilen können, wenn Sie in Ihre Mail-Anfrage Ihre vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer angeben. Wir sind dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Ein Exposé ist gut, eine Besichtigung ist besser! Die Beschreibung des Objektes haben Sie bestimmt ein wenig neugierig gemacht. Allerdings ist eine persönliche Besichtigung vor Ort immer besser, damit Sie sich über die Lage und den Zustand des Hauses ein Bild machen können. Lassen Sie sich durch einen persönlichen Eindruck gerne von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro, wir sind auch am Wochenende für Sie da.

- Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung - Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus AhlersGewerblicher Anbieter

Auf der Nordheide 7, 27798 Hude

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hans Hermann AhlersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frxm5w

Referenznummer: 0-31