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#Funer-Immobilien-Starnberg
#Funer-Immobilien-Starnberg
Einfamilienhaus zum Kauf 918.000 € 5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 646 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberhausen Oberhausen , Oberbay 82386
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Einfamilienhaus zum Kauf 918.000 € 5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 646 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberhausen Oberhausen , Oberbay 82386
#Funer-Immobilien-Starnberg

Einfamilienhaus zum Kauf
918000 €6.701 €/m²
Finanzierung ab 3704 €/Monat
5Zimmer
137 m²Wohnfläche
646 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Helga Funer
#Funer-Immobilien-Starnberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen

EFH mit Aussicht über Felder und Berge! Oberhausen/ Kreis WM-Schongau

Lichtdurchflutete Einfamilienhaus einseitig angebaut mit Bergblick in naturnaher Lage.
Das moderne Einfamilienhaus wurde 1992 an das bestehende ältere Gebäude angebaut. Das Grundstück ist real geteilt und völlig eigenständig. Der Zugang und das Mülltonnenhäuschen sollen noch verlegt werden. Das anliegende Haus wird demnächst durch ein neues Haus ersetzt und die Anschlüsse und der Zugang werden entsprechend angepasst, die rechtliche Teilung ist bereits vollzogen.
Das Haus bietet jede Menge Platz für eine Familie, die gerne im Grünen lebt. Es besteht aus Erdgeschoss mit Terrasse und Balkon, Dachgeschoss mit Balkon und Loggia und einem Kellergeschoss mit Waschhaus, Dusche, WC, Abstellraum und großem Heizraum. Der Öltank ist ein Erdtank und außen gelagert. Die integrierte Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos und kann auch als Werkstatt genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Oberhausen, Oberhausen , Oberbay (82386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich im Oberhausener Ortsteil Maxlried, im wunderschönen "Blauen Land" zwischen Weilheim und Murnau, Landkreis Weilheim-Schongau. Die Gemeinde Oberhausen hat rund 2.170 Einwohner (Stand 2022), sie liegt 52 km (Luftlinie) südwestlich von München im Süden des Landkreises Weilheim-Schongau .
Der Ort hat eine vollständige dörfliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Umfassendere Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Huglfing und der Nachbargemeinde Peißenberg sowie in der Kreisstadt Weilheim. In Huglfing befinden sich eine Grund- und Mittelschule sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen gibt es in Peißenberg, Murnau und Weilheim. Kindergarten und Krippe bestehen am Ort in Oberhausen.

Vom nur ca. 1,5 km entfernt gelegenen Bahnhof in Huglfing fahren stündlich Züge Richtung München, Garmisch, Mittenwald und Innsbruck.

Mit dem Auto ist man in 10 Minuten in Weilheim, in 15 Minuten in Murnau, nach Starnberg sind es 30 Minuten und nach München eine gute Stunde. Über die B472 gelant man zur Autobahnanschlussstelle Sindelsdorf A 95 München - Garmisch in gut 20 Minuten.

Ins Ortszentrum sind es nur 10 Minuten zu Fuß, ins Ortszentrum Peißenberg mit dem Auto 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
918000 €
6.700,73 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovisionsanteil in Höhe von 2% zzgl. 19% MwSt. auf den notariell vereinbarten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.700,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.736 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.960 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Anbieter der Immobilie

#Funer-Immobilien-StarnbergGewerblicher Anbieter
Schloßbergstr. 2 a, 82319 Starnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Helga FunerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdxq58
Referenznummer: 430 (1/430)
Frau Helga Funer
#Funer-Immobilien-Starnberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen