Doppelhaushälfte zum Kauf 389.000 € 4,5 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 284 m²<br/>Grundstück Wachendorf Starzach / Wachendorf 72181

Monat
4,5Zimmer
119 m²Wohnfläche
284 m²Grundstück

Frau Maike Felger

Felger Immobilien & Finanzen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ruhig wohnen am Waldrand; DHH in Starzach-Wachendorf; kfr. beziehbar

Diese 2004 bezugsfertige Haus steht in direkter Waldrandlage ruhig in einem Familienwohngebiet in Wachendorf. Es ist sehr gepflegt.
Die Süd-Westausrichtung garantiert Helligkeit und Sonne in den Wohnräumen. Ob gemütlich auf der Terrasse, am Sitzplatz vor dem Haus oder beim Spaziergang im Wald, hier fühlen Sie sich wohl. Für Kinder ist die Lage ein Paradies.
Das Haus bietet große Zimmer, eine gute Raumnutzung, eine praktische Küche mit schöner Einbauküche direkt neben dem Essplatz, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen als Zusatzheizung oder für die Gemütlichkeit, ein top renoviertes Bad, Keller und Hobbyraum im UG sowie eine komplett neu angelegte Außenanlage. Für den PKW steht ein Carport und offene Stellplätze zur Verfügung. Für Ihre Gartengeräte etc. ist die Gerätehütte bestens geeignet.
Also hier können Sie kfr. einfach einziehen.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache kfr.
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Wachendorf, Starzach / Wachendorf (72181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt sehr ruhig direkt am Waldrand mit Süd-Westausrichtung der Terrasse. Die direkte Umgebung ist reine Wohnbebauung. Hier wohnen viele Familien. Ein Paradies für Kinder.
Von Wachendorf aus sind Sie schnell in Rottenburg, Horb, Haigerloch, Hirrlingen, Rangendingen.
Bis zur Autobahnauffahrt Empfingen sind es nur ein paar Kilometer.
Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten, Kindergarten am Ort
und Schulen in den Nachbarorten schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

389000 €

3.268,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.268,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.233 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.169 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist nach Absprache kfr. zum Bezug zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 4.20, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Felger Immobilien & FinanzenGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Röntgen-Str. 50, 72116 Mössingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Maike FelgerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dlmd5p

Referenznummer: 016