Wohnung zur Miete

760 €760 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

71 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Altstadt II - Nord, Mülheim an der Ruhr (45473)

Sie suchen nach einer modernen und optimal ausgestatteten Mietwohnung für maximal zwei Personen in Mülheim an der Ruhr? Dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie!
Die ca. 71 qm verteilen sich auf zwei Etagen dieser traumhaften Maisonette-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung können Sie direkt das große Wohn-Esszimmer mit Balkon in Westlage bestaunen. Hier findet sich ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch, einen Home-Office-Bereich und eine gemütliche Sitzecke. Der Balkon ermöglicht Ihnen schöne Sommerabende an der frischen Luft und lädt zum Verweilen ein.
Direkt neben dem Wohnzimmer finden Sie ein 2021 saniertes Gäste-WC mit einer großen Walk-In-Dusche inklusive Rainshower.
Auch die Küche ist modern und bestens ausgestattet. Die integrierte Einbauküche verfügt über qualitativ hochwertige Elektrogeräte, die mit vermietet werden.
Ihren privaten Bereich finden Sie auf der zweiten Etage der Wohnung. Das Schlafzimmer besticht nicht nur durch den ausgefallenen Boden im Comic-Design, sondern auch durch den integrierten Einbauschrank.
Das zweite Badezimmer befindet sich hinter dem Schlafzimmer. Unter dem Dachfenster können Sie Ihren Feierabend in der einladenden Badewanne verbringen und sich entspannen.
Nun zu den technischen Details:
Im Jahr 2021 wurden die Wohnungen grundsaniert und unter anderem die Bäder erneuert, eine Spanndecke eingezogen und die Fenster dreifach verglast.
Die meisten Fenster haben elektrische Rollos und der Balkon verfügt über eine vertikale sowie eine horizontale Markise.
Die Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für eine angenehme Wohlfühltemperatur.
Ein weiteres wichtiges Detail bietet die Wohnungstüre, diese enthält sowohl einen Türspion als auch eine Sicherheitsverriegelung. In den Nebenkosten integriert ist ebenfalls eine Treppenhausreinigung und ein Winterdienst.
Wenn Sie Ihr Auto oder Motorrad sicher und trocken unterstellen wollen, können Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich für 60 € im Monat anmieten. Ihr Fahrrad findet im großzügigen Fahrradraum des Kellers seinen Platz und auch Ihre Waschmaschine hat einen festen Stellplatz im Gemeinschaftswaschkeller. Ein separater Trockenraum und ein allen zur Verfügung stehender Wäschetrockner runden die Kelleretage ab.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Die Wohnung bietet Platz für eine Einzelperson oder ein Pärchen ohne Haustier.
Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, senden Sie uns bitte eine E-Mail an die info@immo-biesgen.de mit einer kurzen Auskunft über sich, Ihre Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate und einen aktuell gültigen Schufa-Auszug.
Daraufhin vergeben wir gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Die angebotene Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr, genauer gesagt im Stadtteil Mellinghofen. Mellinghofen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der sich durch seine grüne Umgebung auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
In der Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bus-/ Bahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das Stadtzentrum von Mülheim an der Ruhr sowie umliegende Städte.
Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Horbacher Wald zahlreiche Möglichkeiten. Hier können Sie spazieren gehen, joggen oder Fahrrad fahren.
Hier finden Sie die perfekte Mischung aus urbaner Dynamik und entspannter Wohnatmosphäre - ideal für junge Berufstätige, die sowohl in ihrem Berufs- als auch Privatleben das Beste wollen. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges Wichtig!
Bitte sehen Sie vorerst von Anrufen ab.
Gefällt Ihnen die Immobilie auch nach Prüfung der Adresse, des 360° Rundganges und der Grundrisse?
Dann schreiben Sie uns bitte eine E-MAIL, am besten samt
SCHUFA-BonitätsAuskunft und einen netten und aussagekräftigen Text über sich.
Dabei sollten die folgenden Fragen mindestens beantwortet werden.
Wie, Sie die Miete bestreiten,
Ihr Alter,
mit wie viel Personen Sie einziehen und
zu welchem Datum.
Daraufhin vergeben wir gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Link zur Schufa:
https://www.immo-biesgen.de/Schufa-Auskunft-Muelheim-beantragen.htm
[URL="https://www.immo-biesgen.de/Immobilienbewertung-Marktwertanalyse"]Immobilienbewertung Mülheim[/URL]
[URL="https://www.immo-biesgen.de/Immobilienwissen_Ratgeber.htm"]Ratgeber Immobilien[/URL]
[URL="https://www.immo-biesgen.de"]Immobilienmakler Mülheim[/URL]
[URL="https://www.immo-biesgen.de/tour/94Td"]Virtueller Rundgang[/URL]
[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=34ed37191e121d82c125af8ad9b78afb27bd13f6368badb1b09bb64b4a4705c43baf68ec6155aaa2748942b0820b957889a07f4ff5ab23b615e26132&isAddressShown=true"]Interaktive Umgebung[/URL]
[URL="https://www.immo-biesgen.de/567"]Immobilien Mülheim[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert Sonstiges: frei werdend