Bürofläche zur Miete 995 € 3 Zimmer 118 m²<br/>Bürofläche Arrenberg Wuppertal 42117

Bürofläche zur Miete
995 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
118 m²Bürofläche

Herr Frank Müller

Frank Müller Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

CHARMANTE BÜROFLÄCHE IN DENKMALGESCHÜTZTEM GEBÄUDE TOPLAGE AM ARRENBERG (9058)

Das Gebäude, in welchem sich die Mietfläche befindet, liegt in einem von der Hauptstraße etwas zurückversetzten Bauteil. Die markante Bruchsteinfassade und die stilvollen Fensterrundungen verleihen der Immobilie einen ansprechenden und individuellen Charakter, der sich auch im Innenbereich widerspiegelt.

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 118 m². Die Raumaufteilung beinhaltet drei separate Büroräume sowie einen großzügigen Eingangsbereich, eine funktionale Teeküche und separate Sanitarbereiche für Damen und Herren.

Zwei Stellplätze, die sich direkt vor der Tür befinden, können für jeweils 60 EUR monatlich dazu gemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Erdgeschoss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Arrenberg, Wuppertal (42117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Lage von Wuppertal-Elberfeld, direkt an der Hauptverkehrsstraße B7. Die Fußgängerzone der Innenstadt befindet sich in etwa 1.000 Metern Entfernung und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Die Umgebung ist überwiegend von mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern geprägt.

Die Bushaltestelle Treppenstraße ist fußläufig erreichbar. Hier bestehen direkte Verbindungen über die Linien 600 und 611, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglichen. Der Hauptbahnhof Wuppertal-Döppersberg, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, ist dadurch ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar und bietet umfangreiche Verbindungen über den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Zusätzlich liegt die Schwebebahnstation Pestalozzistraße nur rund 240 Meter entfernt und bietet eine weitere attraktive Verkehrsoption innerhalb Wuppertals.

Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A 46 (Katernberg) befindet sich in einer Entfernung von etwa 2 Kilometern und sorgt für eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

995 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

125 €

Heizkosten

175 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

3.57 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Kaution

3 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beyeröhde 1, 42389 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Frank MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hghn5h

Referenznummer: 9058