Wohnung zur Miete

250 €250 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

32 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Augustastraße 5, Lüdenscheid, Lüdenscheid (58509)

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In stadtzentraler und ruhiger Wohnlage liegt diese Etagenwohnung im 1.
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Rathausplatz ist
fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der geräumige Wohnbereich
kann sehr gut möbliert werden. Die Fenster in diesem Raum sorgen für ein
angenehmes Wohnambiente, welches als lichtdurchflutet bezeichnet
werden kann. Die Küchennische Die Wohnung ist in gepflegtem
Zustand. Die Oberböden sind mit einem Laminat ausgelegt. Die
Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Badezimmer ist mit
einer Dusche und einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zur
Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und warmes Wasser. Es sind Wärmemengenzähler
vorhanden. Nach dem vorliegenden Energieausweis beträgt der
Endenergiebedarf inkl. Warmwasser 153,4 kWh/(m²a). Die Kaltmiete
beträgt 250,00-- € + ca. 130,00-- € Betriebskosten.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Die Hausflurreinigung und der
Schneeräumdienst sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Ihr neues
Zuhause kann zum 01.05.2025 übernommen werden.

Sonstiges Die Nettokaltmiete wird nach 12 Monaten um 15,00 €, auf dann 265,00 € und nach weiteren 12 Monaten um weitere 15,00 € auf dann 280,00 €, angepasst.