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Wohnung zum Kauf
249000 €8.300 €/m²
1Zimmer
30 m²Wohnfläche

Layer Immobilien & Bau
Layer Immobilien & Bau
Herr Johann Goss
Layer Immobilien & Bau
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Diese Wohnung bietet Ihnen 3,6 % Rendite !

Appartement mit einem solventen Mieter in Sendling garantiert Ihnen die hervorragende Rendite von 3,6%

Der Kaufpreis, die Ausstattung sowie die Lage mit stetiger Wertsteigerung sprechen für diese optimale und sichere Kapitalanlage.

Ich freue mich Ihnen die Immobilie zu präsentieren und Ihnen detailliert jede für Sie wichtige Entscheidungshilfe zu bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mittersendling, München (81369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Wohnung ist optimal: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine U-Bahnstation, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
249000 €
8.300 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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8.300 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.950 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.308 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Wenn Sie weitere Fragen haben und einen Besichtigungstermin wünschen, so steht Ihnen Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, gerne zur Verfügung.
Mobil erreichbar unter 0160 96 701 284.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & Bau
Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter
Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen
Herr Johann Goss
Herr Johann GossDein Kontakt
Online-ID: 2hunh5d
Referenznummer: JG508
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Herr Johann Goss
Layer Immobilien & Bau
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen