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Wohnung zum Kauf
880000 €10.476 €/m²
Finanzierung ab 3547 €/Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Elegantes Wohnen am Wasser: Stilvolle Wohnung mit Panorama auf Potsdams Wahrzeichen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese stilvolle zeitgemäße Wohnung, Baujahr 2023, kombiniert modernes Design mit einer erstklassigen Lage direkt am Wasser und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Diese attraktive Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener hochwertiger Poggenpohl- Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick aufs Wasser, sowie auf die Sehenswürdigkeiten Potsdams bietet.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen eigenen kleineren Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen ein - ob beim morgendlichen Kaffee oder einem Glas Wein am Abend. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer zur Verfügung und bietet damit viel Flexibilität.

Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, sodass Sie zwischen einem schnellen Start in den Tag oder einem entspannten Badeerlebnis wählen können. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen verleihen dem Raum ein elegantes Ambiente.

Die Wohnung überzeugt zudem mit weiteren Ausstattungsmerkmalen wie einer Fußbodenheizung in allen Räumen, stilvollen und energieeffizienten Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, sowie einem hochwertigen Bodenbelag in Holzoptik. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab und bieten Ihnen praktische Vorteile für den Alltag. Zudem gibt es zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule, welcher jedoch nicht im Preis enthalten ist.

Erleben Sie modernes Wohnen mit unvergleichlichem Blick - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
880000 €
10.476,19 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
388.5 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.476,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.391 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.713 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
4.652
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Louisa VollerthunDein Kontakt
Online-ID: 2hkcv5s
Referenznummer: L-HNGDMJG
Evernest GmbH
Louisa Vollerthun
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen