Wohnung zum Kauf 49.000 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Kaulsdorf Kaulsdorf , Saale 07338

Wohnung zum Kauf
49000 €844,83 €/m²
3Zimmer
58 m²Wohnfläche
Kaulsdorf, Kaulsdorf , Saale (07338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Morgner

Morgner Immobilien

Preise

Kaufpreis

49000 €

844,83 €/m²

Provision für Käufer

jeweils 1950 € von Käufer und Verkäufer vom Kaufpreises inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
EG
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
als Ferienimmobilie geeignet

Kapitalanlage oder Selbstnutzung - gepflegte 3 Zi- ETW in Kaulsdorf mit Garage

Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist leerstehend und somit für Eigennutzer und Kapitalanleger sehr interessant. Dieses 1990 fertig gestellte Mehrfamilienhaus besticht durch seine sehr gute Bausubstanz und sehr gepflegten Eindruck. Die hier beschriebene Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet sich für junge Familien an, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten und eine Schule befinden. Die vorhandene Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine sowie eine Wohnwand sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten.
Die vorhandenen Stellplätze sind Gemeinschaftseigentum.
Als Kapitalanleger kann man für die Wohnung mit der Einbauküche eine Kaltmiete von ca. 6 €/m² (€ 348,-) und für die Garage mtl. € 40,- kalkulieren. Es würde sich hieraus eine jährliche Nettokaltmieteinnahme i.H. von ca. € 4.656,- ergeben.

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Lage

Sehr zentrale Lage, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
WICHTIG !!!
Um ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, möchten wir Sie bitten, stets das eingeblendete Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) zu verwenden und an uns mit ihren Kontaktdaten zurückzusenden.
Auf diese Weise wird der jeweils zuständige Mitarbeiter sofort über den Eingang ihrer Anfrage informiert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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844,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

760 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.632 €/m²

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