Wohnung zum Kauf 49.000 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Kaulsdorf Kaulsdorf , Saale 07338

Monat
3Zimmer
58 m²Wohnfläche

Herr Ralf Morgner

Morgner Immobilien

Kapitalanlage oder Selbstnutzung - gepflegte 3 Zi- ETW in Kaulsdorf mit Garage

Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist leerstehend und somit für Eigennutzer und Kapitalanleger sehr interessant. Dieses 1990 fertig gestellte Mehrfamilienhaus besticht durch seine sehr gute Bausubstanz und sehr gepflegten Eindruck. Die hier beschriebene Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet sich für junge Familien an, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten und eine Schule befinden. Die vorhandene Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine sowie eine Wohnwand sind im Kaufpreis enthalten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten.
Die vorhandenen Stellplätze sind Gemeinschaftseigentum.
Als Kapitalanleger kann man für die Wohnung mit der Einbauküche eine Kaltmiete von ca. 6 €/m² (€ 348,-) und für die Garage mtl. € 40,- kalkulieren. Es würde sich hieraus eine jährliche Nettokaltmieteinnahme i.H. von ca. € 4.656,- ergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Kaulsdorf, Kaulsdorf , Saale (07338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr zentrale Lage, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

49000 €

844,83 €/m²

Provision für Käufer

jeweils 1950 € von Käufer und Verkäufer vom Kaufpreises inkl. MwSt.

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844,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

757 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.723 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Auf diese Weise wird der jeweils zuständige Mitarbeiter sofort über den Eingang ihrer Anfrage informiert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Morgner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neustädter Straße 79, 07381 Pößneck

Partnerschaft

Herr Ralf MorgnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e6v45r

Referenznummer: 1438 Kaulsd. SdF19