Herzlich willkommen in Schiefling, einem idyllischen Ort inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens.
Umgeben von malerischen Bergen und glasklaren Seen, haben wir für Sie das perfekte Grundstück für Ihr Traum-Eigenheim gefunden.
Auf einer großzügigen Fläche von 1.468 m² bietet dieses Baugrundstück ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohnglück. Der Kaufpreis von 235.000,00 € macht es zu einer erschwinglichen und lohnenden Investition in Ihre Zukunft.
Von diesem Grundstück aus eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Panorama, das die umliegende Natur in ihrer ganzen Pracht zeigt.
Hier können Sie die Schönheit der Kärntner Landschaft in vollen Zügen genießen und jeden Tag von einer wunderschönen Aussicht begrüßt werden.
Die verkehrsgünstige Lage des Grundstücks ist ein weiterer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. So sind Sie flexibel und können die Schönheit Kärntens jederzeit genießen.
Doch nicht nur die Natur ist hier ein wahrer Traum, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Ein BILLA-Supermarkt für den täglichen Bedarf, die Raiffeisenbank und ein Frisörsalon sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Schule und der Kindergarten in der Nähe machen das Grundstück besonders familienfreundlich.
Das Grundstück selbst zeichnet sich durch seine ruhige und sonnige Lage aus.
Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Wörthersee.
Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten:
Der nahegelegene Wörthersee bietet Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling, Windsurfen und Bootfahren.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Radfahrer und Mountainbiker mit gut ausgebauten Radwegen und abwechslungsreichen Strecken.
Wanderfreunde finden zahlreiche Routen durch die beeindruckende Berglandschaft. Der Golfplatz Dellach am Wörthersee ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Tennisplätze, Fitnessstudios, Wellnessangebote in Velden am Wörthersee, Wintersport in den Skigebieten Gerlitzen und Dreiländereck sowie Reitställe für Reitstunden und Ausritte runden das Angebot ab.
Die Bebauung des Grundstücks ist flexibel und lässt Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Holzhaus oder charmantes Landhaus - hier ist alles möglich.
Gestalten Sie Ihr Traum-Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie jeden Tag die Vorzüge dieser einzigartigen Lage.
Sichern Sie sich jetzt dieses besondere Baugrundstück in Schiefling und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim inmitten der atemberaubenden Landschaft Kärntens.
Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Finanzierung
Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite.
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
