Penthouse zum Kauf 275.000 € 2 Zimmer 59,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Darum / Gretesch / Lüstringen 213 Osnabrück 49086

Monat
2Zimmer
59,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Markus Figge

Haseland Immobilien GmbH

Kleine feine Penthouse-ETW mit tollem Blick ins Grüne

- Neubau-Wohnanlage Baujahr 2024
- Nur 5 Wohneinheiten
- Elegante Architektur in gehobenem Wohnumfeld
- Gebäude mit KfW-40 Standard
- Gehobene Ausstattung: U.a. Fußbodenheizung, 3fach-Verglasung, Rolläden und Raff-Stores, weiße
Innentüren, Hamburger Fußleisten, ebenerdige Duschen, Lüftungsanlage
- Eigener Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche
- 1 PKW-Stellplatz
- unverbaubarer Blick ins Grüne
- großer Süd-Westbalkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss

Lage

Darum / Gretesch / Lüstringen 213, Osnabrück (49086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Neubau-ETW liegt in einer ruhigen Wohnstraße in bester Lage von Osnabrück-Lüstringen, am Schledehauser Berg.
Lüstringen liegt im Osten von Osnabrück und zählt zu den bevorzugten Stadtteilen mit sehr gepflegten Wohnobjekten am Rande der Natur. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und zudem eine gute Anbindung zum Zentrum von Osnabrück.
Über die A 33 und die A 30 hat man zudem einen kurzen Weg zur Autobahn 1.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

275000 €

4.652,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.522 €/m²

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5.046 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haseland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Katharinenstraße 111, 49078 Osnabrück

Herr Markus FiggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g55v58

Referenznummer: 015-1300