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Vonovia Kundenservice GmbH
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Wohnung zur Miete
488.24 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
51,9 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Herr Ristau
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zi.-Whg. mit modernem Tageslichtbad und Balkon

Von dem Flur aus erreichen Sie alle Wohnräume, die Küche und das Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Das Badezimmer glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen sowie mit einer Badewanne. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die große Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für einen Essbereich. In allen Zimmern liegt ein Laminatboden in Holz-Optik und die Wände sind mit einer Raufasertapete versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Sonnenstraße 136, Oberbarmen-Schwarzbach, Wuppertal (42277)
Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
635.24 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
488.24 €
9,40 €/m²
Nebenkosten
147 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
1.464,72

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr RistauDein Kontakt
Online-ID: 2g9245r
Referenznummer: 84-1313460001
Vonovia Kundenservice GmbH
Herr Ristau
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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