Verkaufsfläche zur Miete 1.900 € 5 Zimmer 133,8 m²<br/>Verkaufsfläche Haarentor Oldenburg 26129

Verkaufsfläche zur Miete
1900 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
133,8 m²Verkaufsfläche

Frau Finja Baron

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ebenerdige Gewerbefläche im hochmodernen Neubau - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Geplant ist ein hochmodernes Wohn- und Geschäftshaus, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Staffelgeschoss enthalten soll. Die Fertigstellung des Gebäudes soll voraussichtlich zum Ende des Jahres 2025 erfolgen.

Die zu vermietende Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über insgesamt etwa 135,94 m² Nutzfläche und zwei PKW-Stellplätze (monatlich 30,00 €/Stellplatz). Nach Absprache besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze anzumieten.

Die Raumaufteilung und Gestaltung der Gewerbefläche sind verhandelbar und soll in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2025
Erdgeschoss

Lage

Haarentor, Oldenburg (26129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der hier näher beschriebene, geplante Neubau befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Haarentor. Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur wenige 100 Meter (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Der westliche Stadtteil Oldenburg-Haarentor zählt wegen der geringen Entfernung zur Fußgängerzone der Stadt Oldenburg, zur Universität, zur Fachhochschule usw. zu den gefragten Wohn- und Geschäftslagen Oldenburgs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Warmmiete

2375 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1900 €

Nebenkosten

475 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,856 MM inkl. MwSt.

Kaution

3.800,00

Weitere Informationen

Sonstiges Das Mietverhältnis soll mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren geschlossen werden. Die Mietzahlungen verstehen sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 135,94 m², vermietbare Fläche: 135,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Finja BaronDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ccj657

Referenznummer: 9430