Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

260000 €260.000 €3.499 €/m²

Finanzierung ab 1054 €/Monat

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3Zimmer

74,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Alzeyer Straße 10, Nied, Frankfurt am Main (65934)

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Es handelt sich um eine schöne Wohnanlage bestehend aus vier in Reihe gebauten viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohnungen in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an den Flughafen.
Die seit 2010 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.540 EUR p.a.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

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Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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