Wohnung zum Kauf 320.000 € 5,5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Löffingen Löffingen 79843

Monat
5,5Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Elisa Deuschle

Immo4future GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhaftes Wohnen: Geräumige Wohnung mit besonderen Highlights

Willkommen in Ihrem Traumzuhause! Diese einladende 5,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Komfort, Großzügigkeit und eine moderne Ausstattung. Betreten Sie eine geräumige Wohnung, die mit besonderen Details überzeugt.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit seiner eigenen Besonderheit. Ein Schlafzimmer begeistert mit einem begehbaren Kleiderschrank, während zwei weitere direkten Zugang zu einem eigenen Balkon bietet. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer ist elegant und funktional gestaltet. Es ist mit einer begehbaren Dusche, einer freistehenden Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Das WC befindet sich in einer separierten Nische im Badezimmer und bietet somit zusätzlichen Komfort. Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen, besonders an kalten Tagen, dank des stilvollen Kaminofens aus dem Jahr 2023. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick bieten.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und großzügigen Räumen. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2020 gewährleistet zudem eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Ort, den Sie bald Ihr Zuhause nennen könnten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Löffingen, Löffingen (79843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Löffingen, einer bezaubernden Stadt im Herzen des Schwarzwaldes, die für ihre idyllische Lage und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder der Region bietet Löffingen eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort.

Die Landschaft rund um Löffingen lädt zu Outdoor-Aktivitäten aller Art ein. Von malerischen Wanderwegen und Radstrecken bis hin zu Skipisten im Winter gibt es hier für Naturliebhaber und Abenteurer viel zu entdecken. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die atemberaubende Aussicht von einem der zahlreichen Aussichtspunkte zu genießen. Doch Löffingen hat nicht nur Natur zu bieten - die Stadt selbst ist ein lebendiges Zentrum mit einer Fülle von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Spazieren Sie durch die gepflasterten Straßen der Altstadt und entdecken Sie historische Gebäude, charmante Boutiquen und gemütliche Cafés. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Attraktionen, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können - die Ruhe des ländlichen Lebens und die Annehmlichkeiten der Stadt.

Erleben Sie das Beste aus Natur, Kultur und Gemeinschaft in Löffingen - einem Ort, der nicht nur ein Ort zum Leben ist, sondern ein Ort, an dem Lebensqualität an erster Stelle steht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.304 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 1.240,00 € vermietet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo4future GmbHGewerblicher Anbieter

Luisenstraße 10, 78048 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

Frau Elisa DeuschleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5an5n

Referenznummer: 149