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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
275000 €3.526 €/m²
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

Hasse Immobilien
Frau Hasse
Hasse Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Osterholz-Scharmbeck NUR NOCH 2 Wohnungen Verfügbar!

Wir bauen für Sie, eine hochwertige Wohnungsanlage mit insgesamt 8 und 4 Parteien im Zentrum von Osterholz-Scharmbeck.


Lage des Objektes: 27711 Osterholz-Scharmbeck
Hinter der Loge 8

Größe des Objektes :Haus A : 8 Parteienhaus
Haus B : 4 Parteienhaus



Erdgeschoss Haus A:Wohnung 1 & 2: 3-Zimmer; Wohnfläche: ca. 90 m²
Wohnküche; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Bad m.
Dusche; Diele; Abstellraum; Terrasse (ca. 24 m²)
Kaufpreis:324.000,00 € VERKAUFT !



Erdgeschoss Haus B:Wohnung 1: 2-Zimmer; Wohnfläche: ca. 78 m²
Wohnzimmer; Küche; Schlafzimmer; Bad
m. Dusche; Diele; Abstellraum; Terrasse (ca. 24 m²)
Kaufpreis:275.000,00 €



Obergeschoss Haus B:Wohnung 3 : 2- Zimmer; Wohnfläche: ca. 70 m²
Wohnzimmer; Küche; Schlafzimmer; Bad
m. Dusche; Diele; Abstellraum; Balkon(ca. 10 m²)
Kaufpreis:249.000,00 € Reserviert



Dachgeschoss Haus B:Wohnung 4: 3-Zimmer; Wohnfläche: ca. 100 m²
PenthousewohnungWohnküche; Schlafzimmer; Arbeitszimmer
Bad m. Dusche; Diele; Abstell-
raum; Balkon (ca. 18 m²),
Kaufpreis: 359.000,00 €



Carports:Sie haben die Möglichkeit einen

- von 6 Carports VERKAUFT !
Kaufpreis:9.000,00 €
- von 3 Garagen
Kaufpreis: 25.000,00 €
zu erwerben.





Gebäudecharakter und
Ausstattung :Die Berechnung und Planung des Hauses erfolgt
nach der aktuellen EnEv und wird als Massivhaus
ausgeführt. Kunststofffenster mit 3-Fachisolier-
verglasung und el. Außenrollläden, Satteldach,
Personenaufzug, Fußbodenheizung, pro Wohnung ein
PKW-Stellplatz. Weitere Infos entnehmen Sie bitte der
Baubeschreibung.



Baubeginn:01.10.23



Baujahr:2024



Energieverbrauchskennwert:kWh (m2*a) Wert: 20,50 kWh, Wärmepumpe,
Photovoltaik.
Es handelt sich hierbei um den voraussichtlichen
Energiebedarf für die Mehrfamilienhäuser.
:Endwertberechnung bei Beurkundung



Übergabetermin :Mitte 2025



Käufer-Courtage:entfällt


Bitte beachten Sie unsere allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom
Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegen werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum
Vertragsabschluß kommt. Die Courtage inclusive MwST. ist bei Abschluß eines Vertrages
durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis
Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung
nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche, Speisekammer
  • Terrasse

Lage

Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Scharmbeck mitten im Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze etc. sind in der näheren Umgebung bzw. im gesamten Stadtgebiet ausreichend vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.525,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.525,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.324 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR DIE EXPOSÉS NUR VERSENDEN, WENN UNS DER VOLLSTÄNDIGE NAME, DIE ANSCHRIFT UND DIE TELEFONNUMMER BZW. EINE EMAIL-ADRESSE VORLIEGT. Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Profitieren Sie von unserer über 25 jährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft !
Rufen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie gerne ! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hasse Immobilien
Hasse ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 50, 27711 Osterholz-Scharmbeck
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10 Jahre Partnerschaft
Frau HasseDein Kontakt
Online-ID: 2c6355d
Referenznummer: 159 a
Hasse Immobilien
Frau Hasse
Hasse Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen