Reihenendhaus zum Kauf 720.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 184 m²<br/>Grundstück Kerngebiet Waldkraiburg 84478

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
184 m²Grundstück

Team IMMO.lounge

GRÖTSCH Immobilien

TOP LAGE . NEUBAU-REIHENENDHAUS (5) . GEOTHERMIE

5 Neubau-Reihenhäuser in der Porschestraße / Kopernikusstraße, 84478 Waldkraiburg zum Kauf

Bauabschnitt 1 = 2 Reiheneckhäuser und 3 Reihenmittelhäuser

Durch eine neue Kalkulation der Standardausstattung sowie der Entscheidung im KFW55 zu bauen, konnten die Kaufpreise enorm nach unten reguliert werden.

Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise als Effizienzhaus 55, energiesparend und umweltschonend, das heißt, dass das Wohngebäude nur 55% eines vergleichbaren Neubaus an Energie je qm/Jahr verbraucht. Selbsverständlich erhalten Sie eine detaillierte Baubeschreibung für das Wohngebäude. Auf persönliche Wunschausstattungen kann hierbei noch eingegangen oder bei Bedarf durch einen bestimmten Aufpreis realisiert werden.

Varianten:

Reiheneckhaus (1) ca.155m² Wohnfläche / ca. 300m Grund, 1 Carport / 1 Stellplatz = Kaufpreis ca.740.000,-Euro (Standard-Ausstattung-bezugsfertig)
Reihenendhaus (5) ca.150m² Wohnfläche / ca. 184m Grund, 1 Carport / 1 Stellplatz = Kaufpreis ca.720.000,-Euro (Standard-Ausstattung-bezugsfertig)
Reihenmittelhaus (2-4) ca.150m² Wohnfläche / ca.179m² Grund, 1 Carport / 1 Stellplatz = Kaufpreis ca.690.000.-Euro (Standard-Ausstattung-bezugsfertig)

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Ihr GRÖTSCH Immobilien Team

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Kerngebiet, Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ecke Porschestraße / Kopernikusstraße in 84478 Waldkraiburg

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

720000 €

4.800 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

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4.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.981 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

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IMMO.lounge
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern TV: Kabelanschluss, DVBT

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Anbieter der Immobilie

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Siemensstrasse 20, 84478 Waldkraiburg

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Online-ID: 2eyu857

Referenznummer: 362259