Wohnung zum Kauf

228000 €228.000 €3.352,94 €/m²

Finanzierung ab 929 €/Monat

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2,5Zimmer

68 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hardhöhe 111, Fürth (90766)

Das Objekt befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Parteien. Über nur ein paar Stufen gelangen Sie in die gepflegte Wohnung, welche 2017 renoviert wurde.

Die Diele ist sehr großzügig und es bietet sich an, dort einen gemütlichen Essplatz oder bei Bedarf ein Home-Office einzurichten. Ein Einbauschrank ist als Garderobe oder Stauraum gut nutzbar. Über die Diele haben Sie Zugang zu allen anderen Räumen.

Egal ob ein- , zweizeilige oder U-Form der Einbauküche, der Grundriss dieses Raumes ermöglicht viele Varianten.

Schlafkomfort finden Sie in einem geräumigen Raum.

In dem etwas in die Jahre gekommenen, aber sehr gepflegten innenliegenden Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken, Das WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss vor.

Der helle Wohnbereich ist sehr gemütlich und ist nach Süden ausgerichtet. Von hier betreten Sie auch den Balkon und können die Aussicht auf viel Grün genießen.

Zu dem Objekt gehört noch ein eigenes, großes Kellerabteil mit Fenster.

An Gemeinschaftsräumen steht ein Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Hausordnung, die Pflege der Außenanlagen, sowie den Winterdienst erledigt ein Hausmeisterservice.

Optional können Sie auf Wunsch noch eine Garage, welche über Stromanschluss und elektrischen Torantrieb verfügt für 25.000 € erwerben.

Dieses Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr im Fürther Westen.

Die Lage zeichnet sich auch besonders zu der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsunternehmen, Kindergarten, Schulen, medizinischer Versorgung und des Thermalbads aus. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in 5 Minuten, den U-Bahnanschluss in ca. 10 Minuten. Die Anbindung an die Südwesttagente ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 96 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C, Fernwärme, Bj. 1965

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
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