Haus zum Kauf

360929 €360.929 €2.831,04 €/m²

Finanzierung ab 1196 €/Monat

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4Zimmer

127,5 m²Wohnfläche

432 m²Grundstück

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Oberbillig (54331)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberbillig! Dieses wunderschöne, projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 127,49 m² auf einem herrlichen Grundstück von 432 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Entspannung und Rückzug bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne - ideal für entspannende Wellness-Momente. Zudem sorgt ein Fenster im Badezimmer für natürliche Belüftung und Licht. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und macht das Haus besonders familienfreundlich.
Die Auswahl der Bodenbeläge ist vielseitig: Ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder Linoleum - alles wird nach Ihren Wünschen gestaltet. Diese Materialien bieten nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile: Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat und Linoleum flexibel in der Gestaltung sind. Durch Ihre individuelle Auswahl können Sie den Charakter Ihres neuen Zuhauses maßgeblich beeinflussen.
Eine moderne Wärmepumpe bildet die Grundlage Ihrer Heizsysteme und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig geringen Energiekosten. Die Nutzung von Niedrigenergie-Standards sowie KfW 55 stellt sicher, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren können.

Das Haus ist auf einem sonnig ausgerichteten Baugrundstück geplant, welches sich in einem Neubaugebiet befindet. Hierbei handelt es sich um DHH-Grundstück und wird seitlich vom Nachbar angebaut. Die Lage des Grundstückes ermöglicht einen sehr schönen Ausblick über die Felder von Oberbillig.
Oberbillig ist mit dem gegenüberliegenden luxemburgischen Wasserbillig durch eine Autofähre verbunden. Oberbillig hat das Glück, nicht durch die Bundesstraße vom Fluss getrennt zu sein. Die ruhigen Gassen führen direkt hinunter an die Mosel, was dem Ort etwas beschauliches gibt.
Oberbillig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Konz an.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ring@allkauf.de

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie