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Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €1.579 €/m²
Finanzierung ab 1482 €/Monat
12Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

Großes Einfamilienhaus für die ganze Familie

Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 240 m² auf einem 1500 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Eine Doppel-, eine Einzelgarage sowie drei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Sie verfügt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2017) mit einem Niedertemperaturkessel.
Strom- und Wasserleitungen, sowie Heizkörper wurden bereits auf aktuellen Stand gebracht.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 12 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich zu den Räumlichkeiten bietet die Immobilie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die ruhige Lage am Ortsrand ermöglicht eine entspannte Lebensweise. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Wohnort für Familien. Das Haus verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn und bietet somit beste Voraussetzungen für Pendler. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives und großzügiges Einfamilienhaus mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.08.2025
  • Balkon
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
379000 €
1.579,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.579,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
865 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.704 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.511
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Heizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Henhart 27, 94544 Hofkirchen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Schwarz
Herr Christoph SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2g6me5w
Referenznummer: 1455276065#M6HppY
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Christoph Schwarz
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen